文創(chuàng)設(shè)施日照文創(chuàng)租房合同

文創(chuàng)設(shè)施日照文創(chuàng)租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有文創(chuàng)設(shè)施的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的文創(chuàng)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方出租給乙方的文創(chuàng)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃甲方文創(chuàng)設(shè)施的目的為：__________（用途描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將文創(chuàng)設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，乙方押金全額退還。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的文創(chuàng)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)確保文創(chuàng)設(shè)施在租賃期間正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文創(chuàng)設(shè)施情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用文創(chuàng)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管文創(chuàng)設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文創(chuàng)設(shè)施清單2.租賃用途說(shuō)明3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.設(shè)施損壞情況報(bào)告6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用文創(chuàng)設(shè)施2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途3.乙方未妥善保管文創(chuàng)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞4.乙方逾期支付租金5.甲方未保證文創(chuàng)設(shè)施正常使用6.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)設(shè)施故障7.甲方提前解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有文創(chuàng)設(shè)施并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方文創(chuàng)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃文創(chuàng)設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用文創(chuàng)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付：確保在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同變更或解除：書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。4.違約行為：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：友