店鋪租房合同范本

店鋪租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________________第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的安全消防工作，確保店鋪內(nèi)的安全設(shè)施完好，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要，確保店鋪的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)證照。5.3租賃期間，如遇店鋪拆遷、征收等不可抗力因素，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。6.3乙方應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。7.3甲方未按本合同第五條約定的義務(wù)履行，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.店鋪所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.店鋪設(shè)施清單5.租金支付證明6.店鋪恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪，或店鋪不符合約定用途。2.甲方未確保店鋪設(shè)施正常使用，影響乙方經(jīng)營。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用店鋪，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按約定遷離出租店鋪，或?qū)⒌赇伝謴?fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店鋪供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方店鋪的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的店鋪租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定解決。3.店鋪用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租賃期滿后店鋪遷離：乙方按甲方要求遷離，將店鋪恢復(fù)原狀。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁