第五章第一節(jié)竣工圖

建設(shè)工程管理專業(yè)教學(xué)資源庫竣工圖主講人：林昕

時(shí)間：2022.02市政資料管理工程造價(jià)目錄/CONTENT01竣工圖的概念及作用03竣工圖的繪制要求及方法02竣工圖編制基本要求竣工圖的概念及作用PART

01竣工圖的概念及作用竣工圖的概念竣工圖是工程竣工后，真實(shí)反映建筑工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣。主要反映地上、地下建筑物、構(gòu)筑物，以及設(shè)備、工藝管道、電氣、自動(dòng)化儀表等安裝工程的真實(shí)情況，是工程竣工驗(yàn)收的必備條件，也是工程維修、管理、改建、擴(kuò)建的依據(jù)?？⒐D的概念及作用竣工圖的內(nèi)容竣工圖的內(nèi)容工程總體布置圖、位置圖，地形復(fù)雜者應(yīng)附豎向布置圖建筑竣工圖、幕墻竣工圖結(jié)構(gòu)竣工圖、鋼結(jié)構(gòu)竣工圖建筑給水、排水與采暖竣工圖、通風(fēng)空調(diào)竣工圖建筑電氣竣工圖、燃?xì)饪⒐D、消防竣工圖電梯竣工圖、智能建筑竣工圖（綜合布線、保安監(jiān)控、電視天線、火災(zāi)報(bào)警、氣體滅火等）地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉、噴灌等竣工圖地下部分的各種市政、電力、電信管線等竣工圖竣工圖的概念及作用竣工圖的作用（1）竣工圖是進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、工程管理維修的技術(shù)依據(jù)。（2）竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理等工作的重要依據(jù)。（3）竣工圖是司法鑒定裁決建筑糾紛的法律憑證。（4）竣工圖是工程決算的依據(jù)。竣工圖編制基本要求PART

02竣工圖編制基本要求未發(fā)生設(shè)計(jì)變更當(dāng)施工過程中未發(fā)生設(shè)計(jì)變更程，可在原施工圖紙（新圖紙）上注明“竣工圖”標(biāo)志，即可作為竣工圖使用?？⒐D編制基本要求當(dāng)施工中雖然有一般性的設(shè)計(jì)變更，但沒有較大的結(jié)構(gòu)性的或重要管線等方面的設(shè)計(jì)變更，可不再重新繪制竣工圖，而是由施工單位在原施工圖紙（但必須是新藍(lán)圖）上修改或補(bǔ)充，清楚地注明修改后的實(shí)際情況，并附以設(shè)計(jì)變更通知書、設(shè)計(jì)變更記錄及施工說明，然后，加蓋“竣工圖”章標(biāo)志，即可作為竣工圖。一般性設(shè)計(jì)變更竣工圖編制基本要求在原施工圖上修改或補(bǔ)充竣工圖編制基本要求重大變更當(dāng)建筑工程的結(jié)構(gòu)形式、標(biāo)高、施工工藝、平面布置、項(xiàng)目等有重大變更，或變更部分不宜在原施工圖上修改、補(bǔ)充的；應(yīng)按照變更后的實(shí)際工程情況重新繪制竣工圖。設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位重新繪圖；施工原因造成的，由施工單位重新繪圖；其他原因造成的，由建設(shè)單位自行繪制或委托設(shè)計(jì)單位繪制，施工單位在新圖上加蓋“竣工圖”章，并附有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖?？⒐D的繪制要求及方法PART

03竣工圖的繪制要求及方法竣工圖的繪制要求不得把洽商或附圖貼在原設(shè)計(jì)圖上作為竣工圖，也不許把洽商原封不動(dòng)的抄在原圖上。在藍(lán)圖上改繪竣工圖各專業(yè)圖紙都必須相應(yīng)的修改，使各個(gè)專業(yè)的銜接關(guān)系相互吻合。繪制竣工圖應(yīng)使用繪圖筆或簽字筆及不退色的繪圖墨水，選用圖例必須符合國家規(guī)范，

不得隨意徒手繪制線條或注寫，字體要求仿宋體或者楷體字，嚴(yán)禁錯(cuò)、別、草字。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。在施工圖上改繪時(shí)，不得使用涂改液涂改、刀刮、補(bǔ)貼等方法修改圖紙?？⒐D的繪制要求及方法（1）利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖在施工藍(lán)圖上一般采用杠（劃）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改內(nèi)容，所有變更處都必須引畫索引線并注明更改依據(jù)。圖上杠改圖圖上叉改圖竣工圖繪制的方法竣工圖的繪制要求及方法（2）繪制大樣圖或另補(bǔ)繪圖紙當(dāng)圖紙某部位變化較大，或不能在原位置上改繪時(shí)，可以采用繪制大樣圖或另外補(bǔ)繪圖紙的方法。在圖紙空白位置補(bǔ)繪大樣圖竣工圖的繪制要求及方法（3）在硫酸紙圖上修改曬制的竣工圖在硫酸紙圖上修改曬制竣工圖時(shí)，應(yīng)在原硫酸紙施工底圖上依據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程洽商等內(nèi)容，刮去需要更改的部分，重新繪制工程竣工圖的真實(shí)情況，并在圖中空白處做一修改備考表，注明變更、洽商編號（或時(shí)間）和修改內(nèi)容，再重新曬成竣工藍(lán)圖。修改備考表竣工圖的繪制要求及方法竣工圖章（4）重新繪制的竣工圖如果某張圖紙修改不能在原藍(lán)圖上的修改清楚，應(yīng)重新繪制整張圖作為竣工圖。重繪的圖紙應(yīng)按國家制圖標(biāo)準(zhǔn)和繪制竣工圖的規(guī)定制圖，竣工圖要求與原圖比例相同，有標(biāo)準(zhǔn)的圖框和內(nèi)容齊全的圖簽，圖簽中應(yīng)有明確的“竣工圖”字樣或加蓋竣工圖章?？⒐D竣工圖的繪制要求及方法用CAD繪制的竣工圖，在電子版施工圖上依據(jù)