項目委托代建協(xié)議

項目委托代建協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________第二條委托內容2.1甲方委托乙方代建本項目，代建內容包括：__________（具體內容可按實際情況增加或減少）2.2乙方應按甲方的要求，完成代建內容，并保證項目的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。第三條代建期限3.1本項目的代建期限為__________年，自本項目正式開工之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需要延長代建期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條質量標準4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準、規(guī)范進行代建，確保項目質量。4.2項目竣工后，乙方應承擔項目的質量保修責任，保修期限為__________年。第五條代建費用5.1乙方向甲方提供的代建服務費用為__________元（大寫：__________元整）。5.2代建費用的支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后__________日內，向乙方支付代建費用的__________%；（2）項目竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方再向乙方支付代建費用的__________%；（3）代建費用支付的具體金額和時間，雙方可在本協(xié)議附件中約定。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成代建內容的，應向甲方支付違約金，違約金為本項目代建費用的__________%。6.2甲方未按照約定支付代建費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為本金的同同期銀行貸款利率。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工并經(jīng)驗收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目委托代建協(xié)議2.項目概述及相關資料3.代建服務費用明細表4.支付時間表及方式5.質量保修協(xié)議6.違約金計算公式7.爭議解決方式及相關法律文件8.項目進度計劃及關鍵節(jié)點9.乙方代建團隊資質證明文件10.甲方項目需求說明書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成代建內容，包括但不限于：工程質量不達標、工程進度嚴重滯后、安全事故等。2.甲方未按照約定支付代建費用，包括但不限于：延遲支付、部分支付、拒付等。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔項目投資、組織項目實施的一方。2.受托方：指接受委托方委托，負責項目代建的一方。3.代建服務費用：指受托方為完成代建內容，向委托方收取的費用。4.質量保修：指代建項目在保修期限內出現(xiàn)的質量問題，由受托方負責維修、更換或賠償。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方，應向另一方支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度計劃，并對乙方進行進度考核。2.工程質量問題：解決辦法：及時整改，并對整改結果進行驗收。必要時，雙方可委托第三方進行質量評估。3.支付糾紛：解決辦法：嚴格按照支付時間表及方式執(zhí)行，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。4.安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，嚴格按照安全事故處理程序進行處理，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。5.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、