項(xiàng)目委托代建協(xié)議

項(xiàng)目委托代建協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方代建本項(xiàng)目，代建內(nèi)容包括：__________（具體內(nèi)容可按實(shí)際情況增加或減少）2.2乙方應(yīng)按甲方的要求，完成代建內(nèi)容，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第三條代建期限3.1本項(xiàng)目的代建期限為__________年，自本項(xiàng)目正式開工之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)代建期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行代建，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為__________年。第五條代建費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為__________元（大寫：__________元整）。5.2代建費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代建費(fèi)用的__________%；（2）項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方再向乙方支付代建費(fèi)用的__________%；（3）代建費(fèi)用支付的具體金額和時(shí)間，雙方可在本協(xié)議附件中約定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成代建內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目代建費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按照約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金的同同期銀行貸款利率。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目委托代建協(xié)議2.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料3.代建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.支付時(shí)間表及方式5.質(zhì)量保修協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律文件8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)9.乙方代建團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件10.甲方項(xiàng)目需求說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成代建內(nèi)容，包括但不限于：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、安全事故等。2.甲方未按照約定支付代建費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付、部分支付、拒付等。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決的。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)項(xiàng)目投資、組織項(xiàng)目實(shí)施的一方。2.受托方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建的一方。3.代建服務(wù)費(fèi)用：指受托方為完成代建內(nèi)容，向委托方收取的費(fèi)用。4.質(zhì)量保修：指代建項(xiàng)目在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由受托方負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方，應(yīng)向另一方支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)度考核。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。必要時(shí)，雙方可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.支付糾紛：解決辦法：嚴(yán)格按照支付時(shí)間表及方式執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。4.安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全事故處理程序進(jìn)行處理，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、