倉庫租賃合同

倉庫租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用的需求；（2）負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐、撤離手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理倉庫保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同一方有權(quán)要求對方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃合同副本4.倉庫設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定條件。2.甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)倉庫設(shè)施。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方未按約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途。5.乙方未辦理倉庫保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施維修問題：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求滯納金。3.倉庫使用變更問題：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.保險(xiǎn)辦理問題：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.爭議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉庫