2024全新臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范本

2024全新臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有上述場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地，并遵守相關(guān)條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于________________________，面積為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括____________________________（列出具體設(shè)施）。1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用，如遇故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月________________元，總計(jì)人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付________________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的________天內(nèi)支付首期租金，以后在每個(gè)付款周期開(kāi)始前的________天內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施的安全責(zé)任，確保在使用過(guò)程中不存在安全隱患。4.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證場(chǎng)地的正常使用。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合法使用，確保場(chǎng)地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得干擾乙方的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收________________%的滯納金。6.3甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.場(chǎng)地及設(shè)施清單4.租金支付證明5.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途4.乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施5.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.甲方擅自改變場(chǎng)地用途7.甲方未保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合法使用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施供他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照逾期部分每天加收一定比例的滯納金，或者向法院提起訴訟要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的一定比例。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，或者解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。5.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。6.甲方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可以要求