房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)正式版合集

房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)（正式版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：****身份證號(hào)碼：********買(mǎi)受人(乙方)：****身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積****平方米；廠房一處，建筑面積****平方米；附屬場(chǎng)地****平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(*****元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金**萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方，合同范本《小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同》。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過(guò)戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日見(jiàn)證人：***********年**月**日房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)正式版(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]居住地址：[賣(mài)方居住地址]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]居住地址：[買(mǎi)方居住地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將其擁有并合法自由處分的房屋出售給乙方，以及乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落地：[房屋坐落地址]房屋面積：[房屋面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑年代：[建筑年代]房屋產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]2.房屋所有權(quán)及權(quán)屬情況：甲方聲明房屋所有權(quán)清晰、完整，并不存在限制出售或轉(zhuǎn)讓的情況，也無(wú)其他法律糾紛或糾紛風(fēng)險(xiǎn)。第三條交易價(jià)格及付款方式1.甲方以人民幣[金額]（[大寫(xiě)金額]）的價(jià)格將房屋全部權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)款不含相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，分[次數(shù)]次向甲方支付全款，每次支付[金額]。乙方應(yīng)確保每期款項(xiàng)按時(shí)足額支付。第四條過(guò)戶與交付1.過(guò)戶：本合同生效后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在該手續(xù)辦理完成之日起[天數(shù)]天內(nèi)將房屋過(guò)戶證明文件交付乙方；乙方需承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.交付：甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成之日起[天數(shù)]天內(nèi)，將房屋現(xiàn)狀交付給乙方，后者進(jìn)行驗(yàn)收。自乙方驗(yàn)收合格之日起，乙方將全面負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理。第五條合同解除和違約責(zé)任1.合同解除：在房屋交付之前，一方如無(wú)正當(dāng)理由拒絕執(zhí)行本合同或不能完成本合同的義務(wù)，對(duì)方可單方解除本合同。解除合同時(shí)，解除方無(wú)需給予違約方任何違約金或補(bǔ)償。2.違約責(zé)任：一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)商一致后另行制定。2.本合同一式[份數(shù)]，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：摘要：合同目的：明確買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房屋交易的權(quán)益和義務(wù)。房屋信息：包括房屋基本情況及所有權(quán)狀況。交易價(jià)格及付款方式：約定買(mǎi)方支付總價(jià)款的金額及付款方式。過(guò)戶與交付：約定過(guò)戶及交付的具體時(shí)間和要求。合同解除和違約責(zé)任：約定合同解除和違約責(zé)任的情況。爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式。其他約定事項(xiàng)：約定未盡事宜和合同份數(shù)。***(第二篇)：以上合同內(nèi)容為樣書(shū)，僅供參考，具體以實(shí)際情況和法律規(guī)定為準(zhǔn)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)正式版(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同本房屋買(mǎi)賣(mài)合同（下稱“合同”）由買(mǎi)方（身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)]，住址：[買(mǎi)方住址]）與賣(mài)方（身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)]，住址：[賣(mài)方住址]）雙方訂立，旨在明確雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，同意以下條款：一、房屋信息1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)的房屋位于：[房屋地址]，土地面積為：[土地面積]，套內(nèi)建筑面積為：[建筑面積]，該房屋為[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.賣(mài)方保證該房屋的所有權(quán)歸其合法所有，無(wú)任何糾紛，房屋的規(guī)劃、建設(shè)、銷(xiāo)售、抵押、租賃等手續(xù)齊全合法。3.買(mǎi)方有權(quán)進(jìn)行房屋檢查并要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)材料，賣(mài)方應(yīng)予以配合并提供。二、房屋交付1.房屋交付時(shí)間為簽署本合同后[交付時(shí)間]日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)將房屋及相應(yīng)的權(quán)利一并交付買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接收。2.賣(mài)方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，無(wú)任何損壞或瑕疵。買(mǎi)方在收到房屋后，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。三、房屋價(jià)款1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（￥[總價(jià)款]）。2.買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同后[支付方式和期限]的方式支付房屋價(jià)款，支付至賣(mài)方指定的賬戶。3.如果買(mǎi)方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)按照每日[違約金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向賣(mài)方支付違約金。四、房屋權(quán)益過(guò)戶1.買(mǎi)方在全額支付房屋價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將房屋權(quán)證辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)向買(mǎi)方交付。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。五、其他事項(xiàng)1.本合同項(xiàng)下如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?/p>