店鋪?zhàn)赓U合同的樣本合集

店鋪?zhàn)赓U合同的樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：********法定代表人：********營(yíng)業(yè)地：********聯(lián)系方式：********電子郵箱：********傳真：********乙方(承租方)：********身份證號(hào)：********住址：********聯(lián)系方式：********電子郵箱：********依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資信守。第一條基本狀況1、甲方同意將位于***(省、市)****(區(qū)、縣)****(街、道)****號(hào)第***號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單2、該商鋪建筑面積合計(jì)為****㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：********。3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪狀況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行具體了解，同意按本合同商定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。4、租賃期限自****年***月***日至****年***月***日止，共計(jì)****年。5、甲方應(yīng)于****年***月***日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同商定的交付日期到甲方其次條租賃形式甲方供應(yīng)店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。第三條租金及保證金的支付1、甲方賜予乙方***個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)頭計(jì)付租金。2、租金根據(jù)該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為****元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣******元(大寫(xiě)：*******)。3、租金按月計(jì)算，支付方式為：********(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶(hù)信息如下：******開(kāi)戶(hù)行：*****************賬戶(hù)名稱(chēng)：****************賬號(hào)：******************甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后****日內(nèi)以書(shū)面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以****方式支付**個(gè)月的租金合計(jì)****元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同商定各種費(fèi)用及按合同商定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪***日內(nèi)返還乙方。乙方違約的狀況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條商鋪的使用及維護(hù)1、合同有效期限內(nèi)，甲方必需保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用平安及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前***日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀幫助協(xié)作；乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前**日告知甲方，甲方超過(guò)**日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條裝修和改建1、乙方可以依據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱(chēng)裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)聽(tīng)從物業(yè)公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)。5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其平安性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺。激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方****(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的全部或者部分。經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。第八條雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。2、合同期限屆滿(mǎn)前***個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3、甲方須供應(yīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。5、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方供應(yīng)該商鋪的資料和辦事中需甲方支持協(xié)作的，甲方應(yīng)當(dāng)予以幫助。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)按本合同商定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該商鋪內(nèi)存放危急及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。2、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。3、乙方自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施患病損壞或造成甲方或者第三人患病其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必需準(zhǔn)時(shí)予以修理，因延遲修理而造成甲方或者第三方患病損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方對(duì)甲方正常的房屋平安檢查和修理應(yīng)賜予幫助，因修理原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方協(xié)作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方患病損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條合同的變更、解除和終止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂新的書(shū)面合同。2、如因政府動(dòng)遷等不行抗拒的原由或雙方協(xié)商全都，可以隨時(shí)解除合同。3、租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。第十條違約責(zé)任1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有商定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金*****元。2、甲方如未按商定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按****元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過(guò)***日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3、乙方未按商定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的***%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過(guò)****日，甲方有權(quán)要求解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條其他商定事項(xiàng)1、*********************。2、*********************。3、********************。第十三條本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手?。划?dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者托付代理人簽字。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：********托付代理人：************年***月****日乙方：************年***月****日店鋪?zhàn)赓U合同的樣本(第二篇)【摘要】本店鋪?zhàn)赓U合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)定甲方將其店鋪出租給乙方使用的相關(guān)事宜。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，涵蓋了關(guān)鍵事項(xiàng)，并注意了合理的排版，有助于雙方明確權(quán)責(zé)關(guān)系。以下是合同的具體內(nèi)容：店鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：郵編：乙方：（承租方）公司名稱(chēng)：地址：電話：郵編：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪出租給乙方使用。2.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）年/月。3.甲方保證店鋪的合法使用權(quán)，并在租賃期內(nèi)不會(huì)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每（租金周期）支付租金。2.租金金額為（租金金額），支付方式為（支付方式）。3.甲方與乙方一致同意，乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，按（逾期支付費(fèi)用）計(jì)算逾期費(fèi)用。三、使用約定1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用店鋪，并保持店鋪清潔、整潔。2.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、維修責(zé)任1.甲方將負(fù)責(zé)店鋪的大口修繕及非人為損壞的維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并保留已收取的租金及押金。六、附加條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)議。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。以上為店鋪?zhàn)赓U合同的樣本內(nèi)容，各方確認(rèn)并同意遵守。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：店鋪?zhàn)赓U合同的樣本(第三篇)合同標(biāo)題：店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）地址：（公司地址/個(gè)人住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）地址：（公司地址/個(gè)人住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）為明確雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（店鋪所在地址）2.房屋面積：（店鋪面積）3.房屋用途：（詳細(xì)描述店鋪用途）4.房屋現(xiàn)狀：（房屋狀況的描述）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃結(jié)束日期：（結(jié)束日期）3.續(xù)租選擇：甲乙雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前（提前時(shí)間）提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照雙方約定的條件進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及付款方式1.租金總額：（每月/每年租金金額）2.付款方式：甲方將提供租賃履行期限內(nèi)的付款方式，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。3.租金遞增方式：甲乙雙方約定租金是否按年度遞增，如遞增，遞增幅度為（遞增幅度）。第四條使用權(quán)限1.乙方享有在租賃房屋內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.乙方承諾嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證自身經(jīng)營(yíng)行為不會(huì)影響房屋及周邊環(huán)境的安全和和諧。第五條維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修繕，除乙方人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保使用安全。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽約時(shí)向甲方支付保證金，金額為（保證金金額）。2.在租賃期滿(mǎn)，乙方依約退還房屋并符合協(xié)議約定時(shí)，甲方將在（退還時(shí)間）內(nèi)將保證金全部退還給乙方。第七條解除與違約1.甲方、乙方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前（解除提前通知時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。2.若一方違約，應(yīng)