2024年門(mén)臉?lè)孔赓U合同樣本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)臉?lè)孔赓U合同樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：租賃標(biāo)的甲方將號(hào)樓商業(yè)門(mén)臉，建筑面積平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。第二條：租賃期限租賃期____年____月____日至____年____月____日止，租期合計(jì)年。第三條：租賃金額及支付方式該屋的租賃金額為元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于____年____月____日前一次性支付租金元人民幣（大寫(xiě)）。及房屋內(nèi)設(shè)施押金元（大寫(xiě)）。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時(shí)退還押金。第四條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)交納第五條：租賃期間房屋修繕乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對(duì)房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。第六條：合同變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的;2、未甲方同意，擅自改變?cè)摲课萦猛镜?3、擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;4、從事違法、犯罪行為的。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第七條：乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。第八條：違約責(zé)任1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動(dòng)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一第：其他約定事項(xiàng)：第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門(mén)臉?lè)孔赓U合同樣本（二）合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：__________乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出租位于_______（詳細(xì)地址）的門(mén)臉?lè)窟M(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.甲方將位于_______（詳細(xì)地址）的門(mén)臉?lè)孔饨o乙方使用，面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限1.本次租賃合同期限為_(kāi)______年/月，起始日期為_(kāi)______年_______月_______日，截止日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.甲方保證，在租賃期限內(nèi)門(mén)臉?lè)课莸恼Ｊ褂?，并提供必要的維修和保養(yǎng)。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元。2.乙方須在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付的，乙方需按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。3.甲方應(yīng)向乙方提供定期開(kāi)具的發(fā)票。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)臉?lè)康氖褂脵?quán)僅限于經(jīng)營(yíng)_______（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的商品和服務(wù)。3.乙方在使用門(mén)臉?lè)科陂g，應(yīng)保持門(mén)臉?lè)康那鍧嵭l(wèi)生，并定期進(jìn)行內(nèi)外裝修和消防設(shè)備的維護(hù)。第五條維修與裝修1.甲方應(yīng)對(duì)門(mén)臉?lè)课葸M(jìn)行日常維修和必要的修繕。2.乙方若有裝修需要，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。乙方承擔(dān)門(mén)臉?lè)垦b修所產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證在裝修期間不影響其他租戶(hù)和居民的正常生活。第六條保證和抵押1.甲方應(yīng)保證門(mén)臉?lè)康乃袡?quán)歸其合法所有，并且門(mén)臉?lè)繘](méi)有被他人擔(dān)保抵押或處于其他糾紛危險(xiǎn)中。第七條保密條款1.甲、乙雙方在合作期間接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和商業(yè)計(jì)劃等不得向任何第三方泄露，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)按規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的違約金。2.若乙方經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)臉?lè)渴艿轿蹞p或損壞，乙方須承擔(dān)修繕和賠償費(fèi)用。3.對(duì)于乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致連續(xù)三個(gè)月收入未能支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并收回門(mén)臉?lè)?。第九條合同變更和解除1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。2.一方未履行或履行不完全合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，如果雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字后生效，并與其他書(shū)面協(xié)議一同構(gòu)成完整的合同文件。2.合同正本以及合同的副本分別由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是甲、乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)