2024年委托家裝監(jiān)理施工協(xié)議（二篇）

第5頁共5頁2024年委托家裝監(jiān)理施工協(xié)議甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）證件號碼：_____;聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“監(jiān)理人”）證件號碼：_____;聯(lián)系電話：經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、監(jiān)理概況1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：①、工程名稱：②、監(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進(jìn)行監(jiān)理：__________.施工前期服務(wù)：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計方案審核、材料審核、預(yù)算審核;.施工過程階段監(jiān)理：原房質(zhì)量勘測（含房屋拆舊驗(yàn)收）、水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工程驗(yàn)收（含隱蔽）、油漆工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收;.施工過程全程監(jiān)理：材料的購買及進(jìn)場驗(yàn)收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、增減工程、工期延期審核、工程進(jìn)度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書;2.下列文件均為本合同的組成部分：①、裝飾裝修工程施工合同。②、在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。二、監(jiān)理收費(fèi)及支付方法1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用總額元，金額大寫;2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為合同定金，定金收費(fèi)元，金額大寫;監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費(fèi);3.工程進(jìn)度過半時甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%（不含定金），金額元，金額大寫;4.工程驗(yàn)收合格后,甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)乙方向甲方開具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi)。三、雙方責(zé)任和義務(wù)、甲方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求;2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi);3、本工程建筑材料，設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);4、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意;5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作;2、乙方在履行本合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益;3、對裝飾工程有關(guān)事項包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議;4、對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意;5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工;7、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);8.乙方在甲方授權(quán)下，可對任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行3.在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費(fèi)。五、合同生效、中止與結(jié)束1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方為有效。2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應(yīng)提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，六、免責(zé)條款1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工（交圖/交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。八、合同文本1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自____年____月____日開始實(shí)施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3.本合同履行完后自動終止。甲方簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）：日期：____日期：_____2024年委托家裝監(jiān)理施工協(xié)議（二）委托家裝監(jiān)理施工協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（監(jiān)理公司）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和相關(guān)法律法規(guī)的要求，為保障甲方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)責(zé)，特制定本協(xié)議。一、工程概況項目名稱：_________________________工程地址：_________________________建設(shè)單位：_________________________建設(shè)規(guī)模：_________________________工期：_________________________合同價款：_________________________二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.項目前期服務(wù)（1）參與項目籌備會議，提供專業(yè)意見和建議；（2）協(xié)助甲方與設(shè)計單位、施工單位等進(jìn)行合同簽訂和商務(wù)談判；（3）審核和監(jiān)督項目設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)文件；（4）對施工單位的資質(zhì)、技術(shù)、信譽(yù)進(jìn)行評估和審核。2.工程施工階段服務(wù)（1）基礎(chǔ)施工階段-監(jiān)督施工單位按照合同要求進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工；-監(jiān)督土方開挖、基坑支護(hù)、地基處理等工藝的質(zhì)量；-驗(yàn)收基礎(chǔ)工程質(zhì)量，提供技術(shù)意見和建議。（2）主體施工階段-監(jiān)督施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理；-監(jiān)督材料進(jìn)場、堆放、使用等情況；-監(jiān)督施工單位的施工工藝、施工方法和現(xiàn)場管理；-驗(yàn)收主體工程質(zhì)量，提供技術(shù)意見和建議。（3）裝修施工階段-監(jiān)督施工單位的裝修施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理；-監(jiān)督裝修材料的選購、進(jìn)場、使用等情況；-監(jiān)督施工單位的施工工藝、施工方法和現(xiàn)場管理；-驗(yàn)收裝修工程質(zhì)量，提供技術(shù)意見和建議。3.工程竣工階段服務(wù)-核對竣工資料的完整性和準(zhǔn)確性；-驗(yàn)收工程質(zhì)量，提出整改意見；-簽署工程竣工文件，出具竣工報告。三、費(fèi)用及支付方式1.委托監(jiān)理費(fèi)用為合同價款的百分比，具體比例為：_________________________（甲方和乙方商議確定）。2.監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：（1）乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)發(fā)票，每月一次；（2）甲方在收到監(jiān)理服務(wù)發(fā)票后的5個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求返還已支付的費(fèi)用，并可解除合同。2.如甲方未按照本協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決1.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等效力。六、協(xié)議生效和期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。2.本協(xié)議的有效期與