農(nóng)村租賃合同垃圾分類

農(nóng)村租賃合同垃圾分類合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施位于__________________，包括房屋、土地、設(shè)施等。1.2乙方租賃甲方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，主要用于__________________（垃圾分類、處理等合法用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，共計支付租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前五天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3租賃期滿后，乙方按照約定搬離租賃物，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.3甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農(nóng)村租賃合同2.房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單3.租賃物照片4.身份證明文件5.銀行賬戶信息6.垃圾分類處理設(shè)施操作手冊7.合同解除/終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，包括但不限于非法活動、違反垃圾分類規(guī)定等。2.乙方逾期支付租金，超過合同約定的滯納金支付標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，影響乙方正常使用。4.甲方提前解除合同，未按照約定通知乙方或未支付相應(yīng)賠償。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方財產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村居民出租自用