跆拳道訓練館租賃合同

跆拳道訓練館租賃合同合同編號：__________跆拳道訓練館租賃合同甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為跆拳道訓練館的合法所有者，擁有跆拳道訓練館的出租權(quán)；乙方愿意承租甲方跆拳道訓練館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條跆拳道訓練館基本信息1.1跆拳道訓練館名稱：1.2跆拳道訓練館地址：1.3跆拳道訓練館面積：1.4跆拳道訓練館設施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離跆拳道訓練館，并將跆拳道訓練館交還甲方。乙方應支付租賃期滿后至實際遷離之日止的租金，按實際租賃天數(shù)計算。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證跆拳道訓練館的正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等原因?qū)е迈倘烙柧氿^無法正常使用的，甲方應在__日內(nèi)修復；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）甲方應按合同約定收取租金，不得擅自提高租金；（4）租賃期滿后，甲方應按時交付跆拳道訓練館，不得無故拖延。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）按合同約定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用跆拳道訓練館，不得損壞房屋及設施設備；（3）不得在跆拳道訓練館內(nèi)進行違法活動；（4）租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離跆拳道訓練館，并將跆拳道訓練館交還甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間修復跆拳道訓練館，導致乙方不能正常使用的，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.跆拳道訓練館房產(chǎn)證復印件4.跆拳道訓練館設施設備清單5.租賃合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間修復跆拳道訓練館，導致乙方不能正常使用。干涉乙方正常經(jīng)營活動。擅自提高租金。租賃期滿后，未按時交付跆拳道訓練館。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金。損壞房屋及設施設備。在跆拳道訓練館內(nèi)進行違法活動。租賃期滿后，未按甲方要求遷離跆拳道訓練館，并將跆拳道訓練館交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指跆拳道訓練館的合法所有者，擁有跆拳道訓練館的出租權(quán)。2.承租方：指愿意承租跆拳道訓練館的一方。3.租賃期限：指跆拳道訓練館租賃的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的跆拳道訓練館租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間修復跆拳道訓練館的問題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復。如果甲方未能按時修復，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.遇到乙方未按約定時間支付租金的問題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如果乙方未能按時支付，甲方可以要求乙方支付違約金，并解除合同。3.遇到甲方擅自提高租金的問題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照原合同約定的租金支付。如果甲方未能按照原合同約定的租金支付，乙方可以要求甲方支付違約金，并解除合同。4.遇到乙方在跆拳道訓練館內(nèi)進行違法活動的問題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方立即停止違法活動。如果乙方未能立即停止違法活動，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。五、所有應用場景：1.跆拳道訓練館所有者出租跆拳