租賃合同模板

最新租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其附件，包括所有補(bǔ)充、修改和附件。1.1.2“租賃物”指甲方擁有或有權(quán)出租的位于____省____市____區(qū)____街道的____倉(cāng)庫(kù)。1.1.3“租賃期限”指本合同第3章所規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日。1.1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同第4章的約定向乙方收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同中，“包括”和“包括但不限于”等詞語(yǔ)應(yīng)解釋為不限制后續(xù)列舉項(xiàng)目的范圍。第二章：租賃物的交付與接收2.1交付2.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將租賃物按照約定條件交付給乙方。2.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用目的，且不存在任何影響使用的瑕疵。2.2接收2.2.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響使用的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。3.2提前終止3.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.2.2提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于剩余租期租金的____%作為違約金。第四章：租金與支付4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.1.2租金每年按____%的比率遞增。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2.2甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.3違約金4.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1使用目的5.1.1乙方租賃租賃物僅用于____目的，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物，保持租賃物的原狀。5.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3維修與改造5.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3.2乙方需要改造租賃物以適應(yīng)其使用目的時(shí)，應(yīng)書(shū)面征求甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間擁有有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊及第三方責(zé)任保險(xiǎn)。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非本合同另有約定。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1一旦發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償金后，及時(shí)用該賠償金修復(fù)租賃物。6.2.2若賠償金不足以修復(fù)租賃物至原狀，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方退還剩余租期的租金。第七章：違約與終止7.1違約定義7.1.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。7.1.2任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2違約處理7.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)糾正其違約行為。7.2.2如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于終止合同。7.3合同終止7.3.1在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)因?qū)Ψ絿?yán)重違約而終止合同。7.3.2終止合同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于剩余租期租金的____%作為違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。8.2仲裁8.2.1如果協(xié)商未能在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至____省____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法院管轄8.3.1如果仲裁條款無(wú)效或不可執(zhí)行，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院管轄。第九章：通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或其他可追蹤的方式發(fā)送。9.2通知地址9.2.1除非雙方另有書(shū)面約定，本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信應(yīng)發(fā)送至雙方的注冊(cè)地址或雙方書(shū)面通知的其它地址。9.3送達(dá)確認(rèn)9.3.1通知在按照本合同約定送達(dá)至指定地址之日視為送達(dá)。第十章：其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用與合規(guī)性10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.3.2雙方承諾在簽訂和履行本合同過(guò)程中遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。10.4語(yǔ)言10.4.1本合同以中文書(shū)寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5分割性10.5.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.6完整協(xié)議10.6.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議或理解。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)，對(duì)于在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃、客戶信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息不包括：已公開(kāi)的信息、從合法渠道獲得的不受保密義務(wù)限制的信息、或在未違反本合同的情況下，獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2賠償金額應(yīng)包括但不限于對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失、可得利益損失及合理維權(quán)費(fèi)用。第十二章：不可抗力12.1定義12.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1如一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行能力。12.3合同終止12.3.1如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，任何一方均有權(quán)終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。13.2.2如果協(xié)商未能在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至____省____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四章：合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同在租賃期限屆滿或根據(jù)本合同的約定提前終止時(shí)終止。14.2.2合同終止后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但本合同關(guān)于保密、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等條款的效力不受影響。第十五章：其他15.1合同的修改與補(bǔ)充15.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3法律適用與合規(guī)性15.3.1雙方承諾在簽訂和履行本合同過(guò)程中遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。15.4語(yǔ)言15.4.1本合同以中文書(shū)寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：租賃物清單附件部分：租賃物清單1.租賃物名稱：____倉(cāng)庫(kù)2.租賃物位置：____省___