2024年門(mén)面租房合同范本（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)面租房合同范本甲方甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_____中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門(mén)一間面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金____萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年門(mén)面租房合同范本（2）出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。二、租賃門(mén)面用途1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)____，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為_(kāi)___元每年(大寫(xiě)：____圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為_(kāi)___元(大寫(xiě)：人民幣整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛。4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。六、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(3)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。(3)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。十一、違約責(zé)任及賠償1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年門(mén)面租房合同范本（3）甲方：（出租方）__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承租方）__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方本著互利互惠、和諧共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋用途：__________________第二條租金與付款方式1.租金總額：人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥_________）2.租期總計(jì)：__________________個(gè)月/年3.租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）A.每月支付租金：甲方每月收取乙方租金，每月支付一次，支付日期為每月的_____日。B.季度支付租金：甲方每季度收取乙方租金，每個(gè)季度支付一次，支付日期為每季度的_____日。C.半年支付租金：甲方每半年收取乙方租金，每半年支付一次，支付日期為每半年的_____日。D.年支付租金：甲方每年收取乙方租金，每年支付一次，支付日期為每年的_____日。4.租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）A.銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，乙方提供的銀行賬號(hào)為：__________________。B.現(xiàn)金支付：乙方每次按租金支付方式支付給甲方。第三條押金1.押金總額：人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥_________）。2.押金用途：作為乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋造成的損壞或違約行為的賠償。3.押金退還：租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方；如乙方存在違約行為或房屋有損壞的情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第四條房屋的使用1.乙方承租的房屋只限于以下用途：__________________。2.乙方不得擅自改變房屋用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行分割、出租、轉(zhuǎn)租或其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。第五條房屋的維修1.在租賃期內(nèi)，由于非乙方人為原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或需要維修的情況，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.如果房屋因乙方過(guò)失或者違約行為而造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為房屋投保足夠的保險(xiǎn)，保障房屋的安全和穩(wěn)定。乙方不得擅自變更保險(xiǎn)公司或取消保險(xiǎn)。第七條租賃期限與續(xù)簽1.租賃期限：本合同有效期為_(kāi)____________年/月，自__________________起至__________________止。2.租賃期滿后，乙方如有意向繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面向甲方提出續(xù)簽意向，并重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)。第八條合同的解除除非另有合理理由，否則任何一方不得擅自解除合同。如確有需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行解除。第九條合同的違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)違約產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：A.如甲方未按時(shí)交付房屋，無(wú)正當(dāng)理由拒不提供租賃入住，則甲方應(yīng)當(dāng)按每天合同租金的__________倍支付違約金。B.甲方提供的房屋有隱瞞嚴(yán)重事實(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.乙方違約責(zé)任：A.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)按每天未支付租金的__________%支付滯納金。B.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、分割出租、轉(zhuǎn)租或其他任何形式的轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的租金和押金。第十條其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方如對(duì)合同條款有異議或需要補(bǔ)充約定的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出變更或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。2.如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間的合法、有效的文件。甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________附件：1.房屋戶型圖及面積分配圖2.租賃物品清單3.甲方證照復(fù)印件4.乙方證照復(fù)印件2024年門(mén)面租房合同范本（4）合同編號(hào)：____年MFZR-001本《門(mén)面租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”或“合同”）由以下雙方在____年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于1.甲方是對(duì)其擁有合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的門(mén)面房產(chǎn)所有人，同意將該門(mén)面出租給乙方；2.乙方有意為自身經(jīng)營(yíng)需要租賃甲方的門(mén)面房產(chǎn)；3.雙方達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守本合同的約定。經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，立即簽訂如下合同：第一條租賃物甲方將其擁有的位于（具體地址）門(mén)面房產(chǎn)出租給乙方，具體面積為（具體面積），如附件1所示的平面圖。第二條租賃期限1.本租賃合同的有效期為（具體起始日期-具體結(jié)束日期）。2.如乙方在租賃期屆滿前30天提出續(xù)租要求，雙方可通過(guò)協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付金額2%作為違約金。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交