2024合伙投資房產(chǎn)協(xié)議

2024合伙投資房產(chǎn)協(xié)議合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意對房產(chǎn)進行投資，并愿意與乙方共同合作投資購買房產(chǎn)，雙方為共同投資購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)投資1.1甲方同意向房產(chǎn)投資項目投入資金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2乙方同意向房產(chǎn)投資項目投入資金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.3甲方和乙方的投資資金將于本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，按照甲乙雙方的共同意愿，支付至雙方共同指定的銀行賬戶。1.4甲方和乙方按照各自投資金額的比例分享房產(chǎn)投資項目的收益和承擔(dān)風(fēng)險。第二條房產(chǎn)購買2.1甲方和乙方共同選擇房產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定共同購買房產(chǎn)。2.2甲方和乙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的購買談判，并共同決定房產(chǎn)購買的價格、付款方式、交房時間等事項。2.3甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。第三條投資收益分配3.1房產(chǎn)投資項目的收益包括但不限于房產(chǎn)的租金收入、房產(chǎn)增值收益等。3.2甲方和乙方按照各自投資金額的比例分享房產(chǎn)投資項目的收益。3.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，定期對投資收益進行結(jié)算，并將收益支付至雙方共同指定的銀行賬戶。第四條投資風(fēng)險承擔(dān)4.1甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)投資項目的風(fēng)險，包括但不限于房產(chǎn)的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。4.2甲方和乙方應(yīng)共同關(guān)注房產(chǎn)投資項目的風(fēng)險，并采取必要的措施降低風(fēng)險。第五條信息披露與溝通5.2甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，討論房產(chǎn)投資項目的經(jīng)營狀況、風(fēng)險控制等問題。第六條違約責(zé)任6.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時足額支付投資資金。如一方未按時足額支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。第七條協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對甲乙雙方具有法律約束力。7.2如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.3如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：本協(xié)議簽訂于2024年本月日。一、附件列表：1.房產(chǎn)購買合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.投資資金支付憑證4.收益分配明細(xì)表5.風(fēng)險控制措施文件6.信息披露與溝通協(xié)議7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.協(xié)議變更解除申請表9.法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間支付投資資金2.未按約定分享投資收益3.未按約定承擔(dān)投資風(fēng)險4.未按約定履行信息披露與溝通義務(wù)5.未按約定召開會議討論投資項目狀況6.未按約定變更或解除協(xié)議7.未按約定友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.合伙投資：指甲方和乙方共同投入資金，共同分享投資收益和承擔(dān)投資風(fēng)險的行為。2.房產(chǎn)投資項目：指甲方和乙方共同投資購買的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。3.投資資金：指甲方和乙方為購買房產(chǎn)而投入的資金。4.收益分配：指甲方和乙方按照各自投資金額的比例，分享房產(chǎn)投資項目的收益。5.投資風(fēng)險：指甲方和乙方在房產(chǎn)投資項目中可能面臨的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。6.違約行為：指甲方和乙方未按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資資金未按時支付：協(xié)商解決，必要時可依法追討遲延履行違約金。2.投資收益分配不均：按協(xié)議約定的比例進行分配，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。3.投資風(fēng)險未共同承擔(dān)：提醒對方履行協(xié)議約定，共同關(guān)注風(fēng)險并采取措施降低風(fēng)險。4.信息披露與溝通不充分：定期召開會議，加強信息披露與溝通，確保雙方了解項目狀況。5.協(xié)議變更或解除爭議：遵循協(xié)議約定的變更解除程序，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方和乙方共同投資購買房產(chǎn)，分享投資收益和承擔(dān)投資風(fēng)險。2.甲方和乙方共同管理房產(chǎn)投資項目，進行信息披露與溝通。3.