藝術(shù)創(chuàng)作中心租賃合同繪就藝術(shù)人生

藝術(shù)創(chuàng)作中心租賃合同繪就藝術(shù)人生合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的藝術(shù)創(chuàng)作中心，乙方擬租賃該藝術(shù)創(chuàng)作中心進行藝術(shù)創(chuàng)作及相關(guān)的活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方將位于__________（地址）的藝術(shù)創(chuàng)作中心租賃給乙方使用。2.乙方租賃該藝術(shù)創(chuàng)作中心用于藝術(shù)創(chuàng)作、藝術(shù)培訓、藝術(shù)展覽等活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將藝術(shù)創(chuàng)作中心及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)創(chuàng)作中心，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的藝術(shù)創(chuàng)作中心的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，藝術(shù)創(chuàng)作中心的設(shè)施設(shè)備由甲方負責維修及保養(yǎng)。2.因乙方使用不當導致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。七、合同的提前解除1.甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定使用藝術(shù)創(chuàng)作中心的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日藝術(shù)創(chuàng)作中心租賃合同繪就藝術(shù)人生一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.藝術(shù)創(chuàng)作中心現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單4.藝術(shù)創(chuàng)作中心鑰匙交接記錄5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.藝術(shù)創(chuàng)作中心維修保養(yǎng)記錄8.合同解除協(xié)議9.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用藝術(shù)創(chuàng)作中心3.乙方擅自改變藝術(shù)創(chuàng)作中心結(jié)構(gòu)和用途4.乙方損壞藝術(shù)創(chuàng)作中心設(shè)施設(shè)備5.甲方未按約定提供藝術(shù)創(chuàng)作中心設(shè)施設(shè)備6.甲方未按約定維修保養(yǎng)藝術(shù)創(chuàng)作中心設(shè)施設(shè)備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)創(chuàng)作中心并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)創(chuàng)作中心并進行使用的一方。3.租金：指承租方為使用藝術(shù)創(chuàng)作中心而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付款項時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.乙方未按約定使用藝術(shù)創(chuàng)作中心：及時與乙方溝通，要求其改正，并按照合同約定支付違約金。3.乙方擅自改變藝術(shù)創(chuàng)作中心結(jié)構(gòu)和用途：及時制止乙方行為，要求其恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付違約金。4.乙方損壞藝術(shù)創(chuàng)作中心設(shè)施設(shè)備：要求乙方承擔維修費用，并按照合同約定支付違約金。5.甲方未按約定提供藝術(shù)創(chuàng)作中心設(shè)施設(shè)備：要求甲方及時提供，并按照合同約定支付違約金。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)藝術(shù)創(chuàng)作中心設(shè)施設(shè)備：要求甲方及時維修保養(yǎng)，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)