2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考范文（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考范文商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)：鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃物1.1租賃物品種、規(guī)格、數(shù)量及面積詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》。1.2租賃物的裝修、維修等責(zé)任及規(guī)范詳見(jiàn)附件二《商鋪裝修、維修責(zé)任規(guī)定》。第二條租賃期限及續(xù)租2.1租賃期限自年月日起，至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2如乙方于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限的三分之一，并按照市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。第三條租金及支付3.1租金為人民幣每月（大小寫）元整，從租賃開始計(jì)算，到該租賃期限屆滿或解除協(xié)議為止。乙方須在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方須按照每期的租金支付時(shí)間及方式，如逾期支付租金超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣（大小寫）元整，作為對(duì)本協(xié)議履行的保證。租賃期滿或解除時(shí)，乙方無(wú)欠款項(xiàng)，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)歸還押金。4.2乙方在退還商鋪的同時(shí)提供商鋪交接記錄，記錄商鋪現(xiàn)有狀況及設(shè)備等一切與租賃該商鋪有關(guān)的情況。第五條商鋪的使用及管理5.1乙方租賃的商鋪僅供乙方經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租給他人。5.2乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何擅自改造、拆卸或重裝修。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)原狀。5.3乙方需遵守所有相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。5.4乙方要負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的保安、清潔、設(shè)備維護(hù)等工作，保持商鋪的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。第六條法律責(zé)任6.1甲方因乙方的過(guò)錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致商鋪受損或發(fā)生第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，違約金按照每日租金的1%計(jì)算，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議并采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議解除：（1）租賃期屆滿；（2）出租商鋪不再符合租賃要求，無(wú)法繼續(xù)提供給乙方；（3）雙方協(xié)商一致解除。7.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前（提前解除時(shí)間）以書面形式通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，并取代雙方前任一切關(guān)于同樣事項(xiàng)的口頭或書面約定。9.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考范文（2）甲方（出售方）：_____身份證號(hào)：_____乙方（受讓方）：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條：乙方購(gòu)買甲方座落于____市____區(qū)____路（街）____號(hào)，“廣場(chǎng)”一樓商鋪為_____編號(hào)，建筑面積為____平方米（以房證為準(zhǔn)）。第二條：雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_____元，人民幣大寫_____元整。乙方自本合同之日起支付定金_____元，人民幣大寫_____元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為（經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過(guò)戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下）。第四條：甲方必須在月日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。第五條：乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考范文（3）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是該商鋪的合法業(yè)主或經(jīng)合法授權(quán)人；2.乙方有意租賃該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將位于[商鋪所在地址]的商鋪，面積約為[商鋪面積]平方米，描述及平面布局詳見(jiàn)附件一，出租給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月/年。2.2如乙方在租賃期滿前希望繼續(xù)租賃該商鋪，須提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租通知，經(jīng)甲方同意后可繼續(xù)租賃。第三條租金與付款方式3.1乙方同意按照每[租金支付周期]支付租金。3.2租金為人民幣：[租金金額]元。3.3租金支付方式：[選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]。3.4租金支付時(shí)間為每月[租金支付日]日之前。3.5若乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)向乙方加收逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款金額的每日[違約金比例]%計(jì)算。第四條使用權(quán)與裝修4.1乙方有權(quán)使用該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，但不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修和裝飾，但必須經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿時(shí)將商鋪恢復(fù)原狀。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修和裝飾所引起的任何損失、責(zé)任和費(fèi)用，并不得損壞商鋪的財(cái)產(chǎn)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)和大部分設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，并保持商鋪的清潔和整潔。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)備和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，以保障綜合災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。第七條退租與違約7.1租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還商鋪，并清空商鋪內(nèi)所有物品。7.2乙方如提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面通知，并支付租金的[提前終止違約金比例]%作為違約金。7.3本協(xié)議一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約金及賠償損失。第八條其他約定8.1雙方同意將本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋書面化并簽字確認(rèn)。8.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議的完整組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3在未盡事宜上，由雙方另行協(xié)商達(dá)成一致后生效。第九條協(xié)議生效與終止9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在租賃期限屆滿后終止。9.2本協(xié)議一方違約或解除時(shí)，不影響雙方已履行和未履行的權(quán)利和義務(wù)。9.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清所有款項(xiàng)和履行其他未了結(jié)的義務(wù)。甲方（出租方）：\t\t簽字：\t\t\t\t\t日期：\t\t\t\t\t乙方（承租方）：\t\t簽字：\t\t\t\t\t日期：\t\t\t\t\t附件：商鋪平面布局圖2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考范文（4）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于____的_____商鋪，商鋪面積預(yù)計(jì)為____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_____元。2、本珍珠城一樓平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;二樓柜臺(tái)按每月rmb_____元/個(gè)起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。4、一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在____年____月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。7、甲方將于____年____月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書面通知_____天內(nèi)沒(méi)有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書面通知_____天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考范文（5）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：(出租方)[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：(承租方)[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將其名下位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪面積為[面積]平方米。1.3商鋪用途為[用途]，乙方不得將商鋪用于其他用途。第二條租期2.1租賃期限自[起始日期]起，到[結(jié)束日期]止。2.2租賃期間，甲方不得無(wú)故終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式為每月[支付方式]支付。3.3租金逾期未支付的，乙方應(yīng)按照租金金額的[逾期利率]%支付滯納金。第四條維護(hù)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)外的日常維護(hù)和修繕，但不包括由乙方使用不當(dāng)引起的損壞。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維護(hù)和修繕，保持商鋪的整潔和安全。4.3乙方有權(quán)向甲方提出商鋪內(nèi)外的維修和裝修需求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并協(xié)商解決。第五條公共設(shè)施和管理費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪所在建筑物的公共設(shè)施維護(hù)和管理。5.2乙方同意按照商鋪面積的比例承擔(dān)公共設(shè)施的維護(hù)和管理費(fèi)用。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和爭(zhēng)議解決6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2若發(fā)生與租賃合同相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。7.2若甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方支付違約金。7.3若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支