2024年超市轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁共3頁2024年超市轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號碼：房租所有者(丙方)：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋所有者_(dá)____與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：_____)，租金為每年交付一次，并于約定日期交至房屋所有者。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東_____所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方經(jīng)營設(shè)備、貨品、寬帶以及必要生活用具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____元，(大寫：____人民幣圓整)，年度內(nèi)剩余房租共計____元，(大寫：人民幣圓整)，剩余電費(fèi)____元，冰箱押金____元，香煙____元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?？铐椧曳叫柙赺___日內(nèi)支付給甲方。六、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、食品流通證、煙草專賣證、煙花銷售許可證等相關(guān)證件，但由此引發(fā)的換證、審核等事項須由甲方協(xié)助乙方解決;七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均與乙方無關(guān)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動，甲方需對乙方提供____天時間的經(jīng)營指導(dǎo)，包括：供貨商及供貨渠道、商品價格、商品的調(diào)換貨方式、香煙申報購買流程、經(jīng)營注意事項等。九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十、本合同一式三份，甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年超市轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________（法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：______________________________乙方（受讓方）：______________（法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：______________________________鑒于甲方經(jīng)營的超市經(jīng)營狀況良好，且希望將其超市轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其經(jīng)營的超市（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓超市”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓超市的具體信息如下：名稱：_________________地址：_________________經(jīng)營狀態(tài)：_________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________營業(yè)執(zhí)照有效期：____________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其在轉(zhuǎn)讓超市的經(jīng)營期間遵守所有相關(guān)法律法規(guī)，并未發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為。2.2轉(zhuǎn)讓超市的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)屬于合法有效，不存在第三方的債權(quán)、抵押、質(zhì)權(quán)等情況。2.3轉(zhuǎn)讓超市的財產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等各類相關(guān)證照齊全、合法有效，乙方無需承擔(dān)任何關(guān)于上述證照及權(quán)利的糾紛和責(zé)任。2.4轉(zhuǎn)讓超市的固定資產(chǎn)、庫存和應(yīng)收賬款等全部權(quán)益已清晰列明于本合同的附件中。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________（大寫）整。3.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起，向甲方支付_________元作為定金；（2）乙方于轉(zhuǎn)讓完成之日起_________日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。第四條附屬權(quán)益和許可4.1甲方同意將與轉(zhuǎn)讓超市相關(guān)的所有附屬權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商標(biāo)、專利、版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)。4.2因本合同的有效履行所需的任何與國家相關(guān)部門的溝通、備案、審批等事項，甲方將積極配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)和過程5.1甲方應(yīng)確保在本合同簽訂之前，已經(jīng)履行或?qū)凑障嚓P(guān)法律法規(guī)履行關(guān)于超市轉(zhuǎn)讓的手續(xù)和程序。5.2轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)將超市經(jīng)營所使用的全部名義權(quán)利、信譽(yù)和知名度一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條保密義務(wù)6.1甲方和乙方對于本合同所知悉的對方的商業(yè)秘密及其他涉密信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露。6.2本條款的保密義務(wù)在發(fā)生本合同解除或終止后仍然有效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的解釋、有效性、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同中如有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方完成超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)后終止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)