提前解除租房合同范本

提前解除租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、解除合同的事由1.1雙方同意在租賃合同到期前，即____年__月__日提前解除租賃合同。1.2解除合同的原因是：_____________________________________________。二、解除合同的生效條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理合同解除手續(xù)。2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц逗贤獬a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明4.銀行賬戶(hù)信息5.物業(yè)費(fèi)用繳納證明6.水電費(fèi)繳納證明7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按時(shí)支付租金的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞的，構(gòu)成違約。5.雙方未按照合同約定提前解除合同的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照合同約定提供房屋。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可以按照合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，或者自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問(wèn)題：雙方未按照合同約定提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條件辦理合同解除手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方需要將房屋出租給承租方。2.承租方需要按照合同約定支付租金并使用房屋