呼和浩特市旅館租賃合同

呼和浩特市旅館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為旅館業(yè)經(jīng)營(yíng)者，擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，乙方為合法的自然人、法人或其他組織，需要租賃甲方提供的旅館房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于__________的旅館房間，房間號(hào)碼為__________，房間面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的旅館房間，用于__________（用途），租賃期限、租金等詳見本合同第二條。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照旅館的相關(guān)規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備，不得損害租賃物的正常使用壽命。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，如有損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理，維護(hù)旅館的正常秩序。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，確保租賃物的正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的管理規(guī)定進(jìn)行使用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營(yíng)許可證2.乙方身份證件或法人資格證明3.租賃房間平面圖4.旅館管理規(guī)定5.租金支付證明6.租賃物交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定質(zhì)量、安全問題、未按時(shí)提供等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、未支付等。3.甲方未提供必要物業(yè)服務(wù)和管理：包括但不限于未維護(hù)旅館正常秩序、未保障乙方安全等。4.乙方未合理使用和保管租賃物：包括但不限于損害租賃物、未妥善保管導(dǎo)致?lián)p失等。5.乙方未按約定用途使用租賃物：包括但不限于擅自改變結(jié)構(gòu)和用途等。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有旅館房間所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃甲方的旅館房間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決問題，協(xié)商不成時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，逾期未支付的可依法要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：甲方未提供必要物業(yè)服務(wù)和管理。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未合理使用和保管租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方合理使用和保管，損壞或損失的按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改正，協(xié)商不成時(shí)