2024年民間購買私有住房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年民間購買私有住房合同范文甲方(貸方)乙方(借方)經(jīng)_____(下稱貸款方)與_____(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條自____起，由貸款方向借款方提供_____(種類)貸款(大寫)_____，用于_____，還款期限至_____止，利率按月息____‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收____%利息。第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收____%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條其他第八條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸雙方各執(zhí)一份。借款方：_____貸款方：_____借款單位：_____貸款單位：(公章)_____(公章或合同專用章)經(jīng)辦人：(章)_____法定代表人：(章)_____負責人：(章)_____經(jīng)辦人：(章)_____開戶銀行及賬戶：_____簽約日期：_____簽約地點：_____2024年民間購買私有住房合同范文（二）甲方：(賣方姓名)身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：(買方姓名)身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是該住房的法定所有人，愿意將該住房出售給乙方，并且乙方同意購買該住房，現(xiàn)就雙方的權(quán)益和義務(wù)達成以下協(xié)議：一、房屋的情況和共有權(quán)1.1房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：1.2共有權(quán)：房屋目前存在以下共有權(quán)人：共有人姓名：身份證號碼：持有份額：二、房屋的銷售價格和付款方式2.1銷售價格：甲方同意將該住房以人民幣（￥）（大寫）的價格出售給乙方。該價格已經(jīng)包含了所有稅費和相關(guān)的費用。2.2付款方式：乙方同意按照以下方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣（￥）（大寫），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣（￥）（大寫），乙方應(yīng)在首付款之后的10個工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋的交付和過戶手續(xù)3.1房屋交付：乙方同意自收到甲方首付款之日起，將該房屋交付給乙方。交付方式為：交付日期：交付地點：3.2過戶手續(xù)：乙方同意自付清全部房款之日起的7個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、其他注意事項4.1房屋權(quán)利保障：甲方保證該住房的所有權(quán)利沒有被其他人侵犯，不存在限制性的財產(chǎn)權(quán)利或債務(wù)糾紛。4.2甲方的陳述和保證：甲方陳述并保證以下內(nèi)容：（1）甲方擁有該住房的合法權(quán)益，具備對該房屋進行出售的權(quán)利。（2）甲方對該住房所附著的土地資源及建筑物享有合法使用權(quán)。4.3乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在購房合同生效后，享有該住房的合法使用權(quán)，并承擔以下義務(wù)：（1）按時支付購房款項。（2）合理維護房屋的安全和衛(wèi)生。（3）遵守當?shù)卣l(fā)布的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。五、爭議解決和違約處理5.1爭議解決：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。5.2違約處理：（1）如果乙方違約，包括但不限于未按時支付購房款項等，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔違約責任，違約方應(yīng)退還已收到的全部款項，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。（2）如果甲方違約，包括但不限于無正當理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)等，乙方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔違約責任，違約方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、附件6.1甲方提供的文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書原件復印件；（2）房屋有關(guān)的權(quán)屬證明文件；6.2乙方提供的文件：（1）購房款項支付憑證。七、合同生效和簽署本合同以甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并在各方各執(zhí)一份有效。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：