租房合同書(shū)簡(jiǎn)單合集

租房合同書(shū)簡(jiǎn)單(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方XX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)XX承租方XX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)XX甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公平的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：XX1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。XX2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共****年。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。XX3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第****年租金為元;以后每年遞增%.租金****年一付，乙方應(yīng)于每年**月**日前，向甲方支付下****年租金。XX4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后依據(jù)合同履行狀況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。XX5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。XX6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。XX7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。XX8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：XX(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。XX(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。XX9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：XX(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。XX(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。XX(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。XX(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。XX(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。XX(6)逾期交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。XX(7)逾期繳納房租的。XX10.租賃期滿(mǎn)前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。XX11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。XX12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。XX1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;XX2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;XX3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的.租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;XX4)逾期未支付租金的;XX5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;XX6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金;XX7)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期**日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。XX13.因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不行抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況。14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。XX甲方：乙方：****年**月**日租房合同書(shū)簡(jiǎn)單(第二篇)合同編號(hào):摘要：本合同由出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)就租賃房屋達(dá)成一致，約定以下條款：一、租賃房屋的基本信息：1.房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)的房屋地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋的面積）3.房屋類(lèi)型：（填寫(xiě)房屋的類(lèi)型，如公寓、別墅等）4.房屋配套設(shè)施：（列出配套設(shè)施的詳細(xì)清單）二、租賃期限：本合同的租賃期限為（填寫(xiě)具體的起始日期和終止日期）。三、租金及支付方式：1.租金總額：（填寫(xiě)租金的具體金額）2.租金支付方式：（填寫(xiě)租金的支付方式，如按月支付、季度支付等）3.定金及押金：（填寫(xiě)定金和押金的金額及支付方式）四、房屋使用及維護(hù)條款：1.乙方有權(quán)按照合理方式使用租賃房屋，并保證不違法使用。2.乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。3.乙方需承擔(dān)因自身過(guò)失而對(duì)房屋造成的損壞或破壞的修復(fù)費(fèi)用。五、租賃違約責(zé)任：1.若甲方未按時(shí)提供房屋，甲方需向乙方支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，乙方需向甲方支付相應(yīng)違約金或進(jìn)行賠償。六、其他約定：（在這部分列出雙方額外協(xié)商的約定事項(xiàng)，如物業(yè)費(fèi)用的支付、信用評(píng)分要求等）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：