房產經紀人與中介公司合同

房產經紀人與中介公司合同合同編號：__________甲方（房產經紀人）：乙方（中介公司）：鑒于甲方為專業(yè)房產經紀人，乙方為合法成立并經營的中介公司，雙方為了共同發(fā)展，實現互利共贏，經友好協商，就甲方作為乙方獨家房產經紀人一事，達成如下協議：一、合作范圍及期限1.1甲方作為乙方的獨家房產經紀人，在合同有效期內為乙方提供房產交易相關服務。1.2合同有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。二、甲方權益2.1甲方應按照乙方的要求，為乙方提供真實的房產交易信息，并協助乙方完成房產交易。2.2甲方有權根據市場行情及客戶需求，為乙方提供合理的房產推薦方案。2.3甲方在合同有效期內所獲得的傭金，應按照乙方的規(guī)定進行分配。三、乙方權益3.1乙方應按照甲方的推薦，積極推廣房產交易業(yè)務，并協助甲方完成房產交易。3.2乙方應按照合同約定，向甲方支付傭金。3.3乙方有權對甲方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。四、傭金分配及支付4.1雙方同意，根據實際完成的房產交易金額，按照約定的比例分配傭金。4.2乙方應在房產交易完成后____個工作日內，向甲方支付約定的傭金。4.3傭金的支付方式為____（現金、轉賬等）。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密及客戶信息予以保密。5.2雙方不得將合同內容泄露給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的賠償金額為守約方實際損失的____倍。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務。8.2合同的修改、補充應采用書面形式，經雙方蓋章生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證復印件2.身份證明復印件3.房產交易合同復印件4.傭金分配方案5.支付憑證復印件6.保密協議復印件7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實房產信息，或未協助乙方完成房產交易。2.乙方未按約定支付傭金，或未在約定時間內支付。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。4.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，或開展業(yè)務。三、法律名詞及解釋：1.房產經紀人：指專業(yè)從事房產交易咨詢、介紹及代理服務的自然人或法人。2.中介公司：指依法成立，從事中介服務業(yè)務的有限責任公司或股份有限公司。3.獨家經紀人：指中介公司指定的，在一定區(qū)域內獨家提供房產交易服務的經紀人。4.傭金：指根據房產交易金額，按照約定比例支付給經紀人的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不真實：要求甲方提供真實的房產信息，并對虛假信息進行核實和糾正。2.傭金支付延遲：乙方應按照約定時間支付傭金，如延遲支付，應支付延遲期間的利息。3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：發(fā)現泄露情況時，應及時采取補救措施，并追究違約方責任。4.違反法律法規(guī)：立即停止相關業(yè)務，并根據情節(jié)嚴重程度，追究法律責任。五、所有應用場景：1.甲方作為獨家房產經紀人，為乙方提供房產交易服務。2.乙方作為中介公司，協助甲方完成房產交易