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文檔簡介
房屋過戶給子女協(xié)議書模板甲方(父親姓名)、乙方(母親姓名)雙方在本協(xié)議簽署前,甲方是房屋(具體地址)的所有權(quán)人,擬將該房屋無償過戶給乙方的子女,現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將房屋(具體地址)的所有權(quán)過戶給乙方的子女,乙方的子女為受益人,對該房屋享有所有權(quán)。
二、甲方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰明確,不存在任何糾紛和限制,具有完整的產(chǎn)權(quán)證明文件并保證甲方對房屋不存在處分的情形。
三、甲方承諾在房屋過戶后不得主張撤銷、變更房屋過戶事宜,且不得在任何時候影響房屋過戶的有效性。
四、在將房屋過戶給乙方的子女后,甲方不得向乙方或者乙方的子女要求任何利益,也不得要求返還房屋。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份并自本協(xié)議簽署之日起生效。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
日期:(年月日)六、甲方同意在房屋過戶后,協(xié)助乙方的子女完成相關(guān)過戶手續(xù),包括但不限于辦理物權(quán)證書變更、稅費繳納等事宜,確保房屋的過戶順利進行。
七、乙方的子女同意接受甲方無償將房屋過戶給自己的事實,并承諾繼續(xù)妥善保管和維護該房屋,不得私自轉(zhuǎn)讓或出租房屋,不得進行違法違規(guī)活動。
八、若乙方的子女有需要出售或轉(zhuǎn)讓該房屋的情況時,應(yīng)征得甲方的同意,并按照法律程序辦理相關(guān)過戶手續(xù),不得違反當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。
九、雙方同意在本協(xié)議履行中,如有任何爭議或糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商無果,則提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至房屋過戶手續(xù)完成后終止。
十一、本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方充分協(xié)商,均已確認無誤,并承諾履行協(xié)議中的各項義務(wù)。
(以下空白部分為雙方簽字蓋章處)
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
日期:(年月日)
以上為本次房屋過戶協(xié)議書,特此達成并簽署。希望雙方能夠遵守協(xié)議內(nèi)容,依法履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù),確保房屋過戶順利完成,謝謝合作。十二、甲方和乙方在簽署本協(xié)議時均為自愿行為,不存在任何一方被強迫或欺騙的情形。雙方在簽署本協(xié)議前已經(jīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容,并對各自的權(quán)利和義務(wù)有清晰的認識。
十三、雙方承諾在執(zhí)行本協(xié)議過程中,不得以任何理由對對方造成損失或承擔法律責任。如發(fā)生違反協(xié)議的情況,應(yīng)立即通知對方并積極協(xié)商解決。
十四、甲方確認自愿將房屋所有權(quán)過戶給乙方的子女,且明確知曉此舉意味著放棄對該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán),若有法律上的責任或義務(wù)需要履行,甲方依然將對房屋承擔相應(yīng)的義務(wù)與責任。
十五、乙方的子女將承擔房屋的管理、維護和相關(guān)費用等責任,并保證房屋在使用中遵守法律法規(guī),不得從事違法活動,確保房屋的安全和良好狀態(tài)。
十六、本協(xié)議為雙方之間具有法律效力的文件,任何未盡事宜均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行補充和修改,雙方簽字生效,并具有同等法律效力。
十七、本協(xié)議內(nèi)容嚴格遵循法律規(guī)定,雙方應(yīng)當保證所提供信息的真實性、合法性和完整性,如有不符合法律規(guī)定的地方,雙方應(yīng)當進行及時修訂。
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