房屋置換以房換房協(xié)議

房屋置換以房換房協(xié)議合同編號：__________房屋置換以房換房協(xié)議甲方（置換出房屋方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（置換入房屋方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、置換房屋的基本情況1.1甲方置換出房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權證號：________________1.2乙方置換入房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權證號：________________二、置換房屋的價值確認2.1雙方確認，置換出房屋與置換入房屋的價值相當，不存在價差。2.2雙方同意，置換房屋的價值評估可參照市場行情、地理位置、房屋狀況等因素。三、置換房屋的交付與過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將置換出房屋交付給乙方。3.2乙方應在接收置換出房屋后____個工作日內(nèi)，將置換入房屋過戶至甲方名下。3.3過戶費用由____方承擔（請在空白處填寫“甲方”或“乙方”）。四、置換房屋的產(chǎn)權及使用權4.1雙方確認，置換出房屋與置換入房屋的產(chǎn)權及使用權歸雙方共同所有。4.2雙方應共同遵守相關法律法規(guī)，維護置換房屋的合法權益。五、置換房屋的維修及保養(yǎng)5.1甲方應對置換出房屋在置換前的問題負責維修及保養(yǎng)。5.2乙方應對置換入房屋在置換后的問題負責維修及保養(yǎng)。六、置換房屋的違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有的置換出房屋的所有權證及相關文件。2.乙方擁有的置換入房屋的所有權證及相關文件。3.雙方身份證明文件。4.置換出房屋與置換入房屋的價值評估報告。5.過戶所需的相關稅費支付憑證。6.維修及保養(yǎng)記錄。7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付置換出房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間過戶置換入房屋至甲方名下。3.甲方未按約定承擔置換出房屋的維修及保養(yǎng)責任。4.乙方未按約定承擔置換入房屋的維修及保養(yǎng)責任。5.雙方未按約定履行其他合同義務。三、法律名詞及解釋：1.置換出房屋：指甲方愿意用以交換乙方房屋的房屋。2.置換入房屋：指乙方愿意用以交換甲方房屋的房屋。3.所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.過戶：指將房屋所有權依法轉(zhuǎn)移至另一方的行為。5.維修及保養(yǎng)：指對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施正常運行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付置換出房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延長時間，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.若乙方延遲過戶置換入房屋至甲方名下，甲方可以與乙方協(xié)商延長時間，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。3.若甲方未按約定維修及保養(yǎng)置換出房屋，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修及保養(yǎng)，并有權要求賠償因此造成的相關損失。4.若乙方未按約定維修及保養(yǎng)置換入房屋，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修及保養(yǎng)，并有權要求賠償因此造成的相關損失。5.遇到其他合同履行問題，雙方應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有置換出房屋，乙方擁有置換入房屋，雙方協(xié)商置換的場景。2.適用于雙方均為自然人，或雙方均