電視臺(tái)樓租賃合同示范文本

電視臺(tái)樓租賃合同示范文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃樓房及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)該樓房的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用該樓房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常性的小修小補(bǔ)。4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致該樓房及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電視臺(tái)樓租賃合同2.租賃樓房平面圖3.租賃用途說明4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單5.甲方銀行賬戶信息6.乙方有效身份證件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，超過約定的滯納金比例未支付。2.乙方未按約定使用樓房及附屬設(shè)施，造成損壞未賠償。3.乙方未按約定投保或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.甲方未按約定時(shí)間完成結(jié)構(gòu)性維修或公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有樓房并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃樓房并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃樓房的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的樓房租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)樓房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)：指為樓房及附屬設(shè)施投保的各種保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方長時(shí)間未支付，可尋求法律途徑解決。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.甲方未能按時(shí)完成維修保養(yǎng)：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)。5.遇到其他違約行為：根據(jù)違約行為及認(rèn)定條款，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有樓房并希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃樓房用于特定的用途。3.雙方希望通過簽訂租賃合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.