醫(yī)療服務(wù)續(xù)租合同范本

醫(yī)療服務(wù)續(xù)租合同范本合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方續(xù)租乙方提供的醫(yī)療服務(wù)場所事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1乙方擁有位于__________的醫(yī)療服務(wù)場所，場所面積為__________平方米。1.2乙方提供的醫(yī)療服務(wù)場所應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生部門的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定使用乙方提供的醫(yī)療服務(wù)場所，不得擅自改變用途。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場所從事違法活動。（3）按照約定支付租金，維護乙方合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）保證醫(yī)療服務(wù)場所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善，確保甲方正常使用。（2）在租賃期內(nèi)，不得提高租金，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動，雙方協(xié)商確定。（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方逾期支付租金的，按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療服務(wù)場所所有權(quán)證明2.甲方醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證3.乙方醫(yī)療服務(wù)場所使用權(quán)證明4.乙方醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證5.租賃合同附件（如有）6.甲方支付憑證7.乙方提供的醫(yī)療服務(wù)場所設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.甲方未按約定使用醫(yī)療服務(wù)場所，擅自改變用途。3.甲方在租賃場所從事違法活動。4.乙方未保證醫(yī)療服務(wù)場所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善，影響甲方正常使用。5.乙方違反約定提高租金。6.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同。7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療服務(wù)場所：指乙方提供給甲方使用的醫(yī)療設(shè)施及配套用房。2.租金：指甲方支付給乙方的醫(yī)療服務(wù)場所使用費用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)催告甲方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的可依法解除合同并追討欠款。2.甲方未按約定使用醫(yī)療服務(wù)場所：乙方有權(quán)要求甲方改正，嚴(yán)重違約的可依法解除合同。3.甲方在租賃場所從事違法活動：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并可依法解除合同。4.乙方未保證醫(yī)療服務(wù)場所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善：乙方應(yīng)立即整改，造成甲方損失的應(yīng)依法賠償。5.乙方違反約定提高租金：甲方有權(quán)拒絕支付超出約定部分的租金，并可依法解除合同。6.雙方擅自變更或解除合同：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法要求繼續(xù)履行合同。7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機構(gòu)租賃醫(yī)療服務(wù)場所開展業(yè)務(wù)。