賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本匯集

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本匯集合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將位于__________（地址）的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，賓館的房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2賓館的轉(zhuǎn)讓包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、賓館的經(jīng)營權(quán)、商譽、客戶資源、員工隊伍等。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方履行本協(xié)議的誠意保證。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付賓館，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓過渡期間3.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止，為轉(zhuǎn)讓過渡期間。3.2在過渡期間，甲方應(yīng)保證賓館的正常經(jīng)營，確保賓館的營業(yè)收入不受影響。3.3在過渡期間，乙方應(yīng)支付給甲方賓館的營業(yè)收入的____%作為管理費用。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對賓館的轉(zhuǎn)讓權(quán)、處分權(quán)不存在任何法律瑕疵，保證賓館的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等能夠順利過戶至乙方名下。4.2乙方保證其具備賓館經(jīng)營所需的各項資質(zhì)和條件，能夠合法經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)。4.3雙方承諾，在本協(xié)議簽訂之日起至賓館產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止，不得以任何理由單方面解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2如果乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)拒絕交付賓館，并按本協(xié)議約定的違約金標準向乙方追償。5.3如果甲方未能按約定時間交付賓館或存在其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方（受讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.賓館的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.賓館的土地使用權(quán)證復(fù)印件。5.賓館的經(jīng)營權(quán)證明文件復(fù)印件。6.雙方簽署的合同履行過程中可能需要的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付賓館，或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%。2.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)拒絕交付賓館，并按本協(xié)議約定的違約金標準向乙方追償。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%。三、法律名詞及解釋：1.賓館轉(zhuǎn)讓：指甲方將其合法持有的賓館所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的賓館轉(zhuǎn)讓費用，包括但不限于賓館的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計算標準為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%。4.過渡期間：指本協(xié)議簽訂之日起至賓館產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付賓館：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付賓館，并向乙方支付違約金。2.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付賓館，并按本協(xié)議約定的違約金標準向乙方追償。3.產(chǎn)權(quán)過戶遇到障礙：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶。4.賓館經(jīng)營過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賓館的合法所有人，希望將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。2.乙方具備賓館經(jīng)營所需的資