2024年標準格式租房合同范本（二篇）

第7頁共7頁2024年標準格式租房合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市_____2、出租房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施完好。(詳見設(shè)施設(shè)備清單)第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于旅館或其他帶服務(wù)性質(zhì)的經(jīng)營。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣_____整（小寫____元正）,租房保證金為人民幣_____整(小寫_____)。第一期租金和租房保證金在____年____月____日前由乙方支付給甲方，甲方寫收條。,以后的租金由乙方于租金到期日前10天支付給甲方,甲方出具收據(jù).2、物業(yè)管理費、數(shù)字有限電視費、電話使用費、網(wǎng)絡(luò)寬帶使用費和水、電、氣費等使用該房屋所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。甲方可先代乙方交付以上費用，然后持繳費收據(jù)向乙方收取其應(yīng)付費用，乙方應(yīng)立即將以上費用向甲方結(jié)清。租賃期間該房所產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅金均由乙方承擔。3、房屋租金支付方式如下：乙方應(yīng)于租金起算日的前十日以現(xiàn)金方式預交下月租金和相關(guān)費用。逾期則按天加收5％的罰金。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責任均由乙方負責。乙方在租賃期間應(yīng)保證租賃房屋的完整性，不得隨意改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。3、因各種原因，乙方不再租賃甲方的此套住房，乙方應(yīng)打掃該房的清潔衛(wèi)生后交房。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，乙方有權(quán)解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期十天未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）逾期遲交下月房租十天以上的。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第七條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ綍嬷鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)打掃該房衛(wèi)生后將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完整的交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對乙方未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條甲方違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方雙倍返還租房保證金。第九條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方交付給甲方的租房保證金不予退還。若乙方的租房保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）逾期遲交房租十天以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的5％支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的租房保證金不退。若乙方的租房保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按照應(yīng)付下月租金的5％支付滯納金，逾期遲交下月租金十日，甲方有權(quán)終止合同。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向重慶市____人民法院提起訴訟。第十二條本合同自甲乙雙方簽字后生效。第十三條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____：電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年標準格式租房合同范本（二）租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意承租甲方的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋地址：___________________，具體面積為__________平方米。房屋設(shè)施齊全，適合居住。二、租賃期限：從__________年__月__日起至__________年__月__日止，租期滿后如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方。三、租金及支付方式：每月租金為人民幣________元整，租金應(yīng)在每月的__日前支付至甲方指定的賬戶。四、押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付______元作為押金，租期屆滿無欠款情況下，押金將在______個工作日內(nèi)退還給乙方。五、房屋使用權(quán)：乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違約行為，將承擔相應(yīng)責任。六、維修責任：房屋內(nèi)的日常維護和維修由乙