2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議樣本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議樣本根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/____號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠(chǎng)內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____期：____日期：_____2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議樣本（2）冷庫(kù)租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一家冷庫(kù)，具備出租的資格，乙方希望租賃該冷庫(kù)用于存儲(chǔ)其產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的冷庫(kù)出租給乙方使用，具體冷庫(kù)信息如下：冷庫(kù)名稱(chēng)：冷庫(kù)位置：冷庫(kù)面積：冷庫(kù)溫度范圍：1.2乙方同意將該冷庫(kù)用于存儲(chǔ)其產(chǎn)品，并保證存儲(chǔ)的產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生要求，不得存放違法物品或危險(xiǎn)品。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_年，租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2在租賃期限屆滿(mǎn)之前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：（2）租金支付方式：（3）租金支付時(shí)間：3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.3甲方提供的租金發(fā)票應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：_______（大寫(xiě)）。4.2在租賃期限屆滿(mǎn)并歸還冷庫(kù)時(shí)，甲方在確認(rèn)冷庫(kù)及設(shè)備未被損壞或遺失的情況下，應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。4.3在租賃期限屆滿(mǎn)并歸還冷庫(kù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)或設(shè)備有損壞或遺失的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)或賠償費(fèi)用，并應(yīng)提供相應(yīng)的費(fèi)用清單給乙方。第五條設(shè)備維護(hù)與修理5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)備的正常維護(hù)和定期檢查，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.2若因甲方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)備損壞或停運(yùn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換設(shè)備，并承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違約未提供相應(yīng)的租賃物或提供的租賃物不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返回已支付的租金和押金，并承擔(dān)額外的違約金。6.2如乙方違約未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：（1）要求乙方支付違約金；（2）要求乙方立即停止使用冷庫(kù)并返還冷庫(kù)；（3）要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保守租賃過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，不得向第三方泄露。7.2雙方應(yīng)采取必要的措施，確保租賃物及存放在冷庫(kù)中的產(chǎn)品的安全。第八條協(xié)議生效及解除8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如有特殊情況需要解除協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議樣本（3）冷庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)租賃雙方為甲方（出租方）：_________________________和乙方（承租方）：_________________________按照平等自愿、公平互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守和履行。一、租賃內(nèi)容甲方同意將其名下位于_________________________的冷庫(kù)設(shè)備，租給乙方使用，租賃期限自租賃協(xié)議簽訂之日起至_________________________止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金；2.租賃期內(nèi)，租金需在每月_________________________日前支付至甲方指定賬戶(hù)。三、保證金及扣除規(guī)定1.乙方需在簽訂協(xié)議時(shí)支付給甲方保證金，保證金金額為_(kāi)________________________元；2.在租賃期屆滿(mǎn)并經(jīng)甲方確認(rèn)設(shè)備無(wú)損壞、遺失等情況后，保證金將在______________日內(nèi)原數(shù)退還給乙方；如有損壞或遺失情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。四、租賃設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)；2.如在租賃期間，設(shè)備因乙方使用不當(dāng)或疏忽維護(hù)而造成故障或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；2.如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或不能正常使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.如因甲方原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。六、解除協(xié)議1.如因不可抗力等原因，造成本協(xié)議無(wú)法履行，各方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案；2.任何一方有權(quán)提前______________日書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，但需事先履行相關(guān)清償責(zé)任。七、協(xié)議