2024年關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁2024年關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議貸款人（即抵押權(quán)人）：借款人（即購房人）：抵押人：保證人：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。借款第一條借款金額貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣（大寫）_____，（小寫）_____。借款實際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。第二條借款用途1、本合同項下的借款用于借款人購買位于____的房屋。上述房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2、借款人的購房合同編號為_____;所購房屋所有權(quán)證編號為_____;國有土地使用權(quán)證編號為_____。第三條借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____個月。實際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。第四條借款利率1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率_____%的基礎(chǔ)上（上∕下）浮_____%，執(zhí)行年利率為_____%。借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準(zhǔn)利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執(zhí)行利率。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，按照以下第_____種方式調(diào)整利率：（1）自中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年____月____日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。（2）利率調(diào)整以_____（大寫）個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應(yīng)日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_____（大寫）計收罰息。預(yù)期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_____（大寫）計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。4、對應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含違約使用罰息）和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含逾期罰息和違約使用罰息）。第五條下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清。3、本合同項下借款有抵押擔(dān)保的，有關(guān)登記及∕或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保、保險持續(xù)有效。4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。第六條劃款方式借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，戶名_____，賬號_____，開戶行_____，卡號_____。本合同約定采用以下第_____種方式劃款：1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人____的賬戶（開戶行_____;賬號_____），以支付借款人在購房合同項下的款項。2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人____的賬戶（開戶行_____;賬號_____），以支付借款人在購房合同項下的款項。第七條還款1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期，共____期。（1）等額本息還款法：_________________________________。（2）等本遞減還款法：_________________________________。（3）其他還款方式：___________________________________。2、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期（月）應(yīng)還本息金額為人民幣（大寫）_____，（小寫）_____。借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期（月）應(yīng)還本金金額為人民幣（大寫）_____，（小寫）_____，利息逐月還清。采用其他還款方式的，借款人每期應(yīng)還金額以貸款人出具的還款計劃表為準(zhǔn)。3、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項，以償還當(dāng)期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息時，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。4、如借款人因存折（或銀行卡）遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應(yīng)在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。第八條提前還款1、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。2、借款人在借款實際發(fā)放之日起_____個月內(nèi)提前還款的，應(yīng)按提前償還本金的百分之_____（大寫）向貸款人支付違約金。3、提前還款，應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息，再償還其他款項;還款時執(zhí)行年利率不變，已計收的借款利息不作調(diào)整。4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應(yīng)為一萬元的整數(shù)倍，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。第九條借款期限變更借款人要求調(diào)整借款期限的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險、擔(dān)保等變更手續(xù)。本合同一式_____份，各方各執(zhí)一份，_____份，效力相同。借款人（簽章）：身份證件名稱及號碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：貸款人（抵押權(quán)人）（簽章）：負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：住所：聯(lián)系電話：保證人（簽章）：法定代表人：身份證件名稱及號碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：抵押人（簽章）：法定代表人：身份證件名稱及號碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：簽約時間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議（二）尊敬的貸款方/債權(quán)人：首先，我代表借款方/債務(wù)人向貸款方提出誠摯的感謝和敬意。借款方承諾將遵守本協(xié)議的所有條款和條件，積極履行還款義務(wù)。一、借款方信息：（以下詳細(xì)列出借款方的個人/企業(yè)相關(guān)信息）二、債權(quán)人信息：（以下詳細(xì)列出債權(quán)人的個人/企業(yè)相關(guān)信息）三、借款事項：1.借款金額：（具體列明借款金額）2.借款利率：（具體列明借款利率）3.借款期限：（具體列明借款期限）4.還款方式：（具體列明還款方式，例如等額本息、按期付息、到期還本等）5.借款用途：（具體列明借款用途，例如資金周轉(zhuǎn)、擴(kuò)大生產(chǎn)等）6.擔(dān)保方式：（具體列明擔(dān)保方式，例如抵押、質(zhì)押等）四、擔(dān)保人信息：1.擔(dān)保人一：（以下詳細(xì)列出擔(dān)保人一的個人/企業(yè)相關(guān)信息）2.擔(dān)保人二：（以下詳細(xì)列出擔(dān)保人二的個人/企業(yè)相關(guān)信息）五、借款方責(zé)任：1.借款方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式按時足額償還借款本金和利息。2.借款方應(yīng)妥善保管和使用借款資金，嚴(yán)禁挪作他用。3.借款方應(yīng)主動提供真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息，如有變更應(yīng)及時通知債權(quán)人。4.借款方應(yīng)積極配合債權(quán)人進(jìn)行還款審核和跟蹤，及時提供所需的相關(guān)文件和材料。六、擔(dān)保人責(zé)任：1.擔(dān)保人一和擔(dān)保人二作為本協(xié)議的擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在借款方無法按時按量償還借款的情況下，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)償還責(zé)任。2.擔(dān)保人一和擔(dān)保人二應(yīng)按照約定的方式提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并保證該擔(dān)保物的真實性和合法性。3.擔(dān)保人一和擔(dān)保人二應(yīng)積極配合債權(quán)人進(jìn)行擔(dān)保物的評估和監(jiān)督。七、違約責(zé)任：1.借款方如未能按時足額償還借款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，并依法支付逾期利息和滯納金。2.擔(dān)保人一和擔(dān)保人二如未能按時履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決：1.本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、協(xié)議生效：