城鎮(zhèn)二手房地產(chǎn)買賣合同合集

城鎮(zhèn)二手房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。住宅：郵政編碼：******賣方一：賣方二：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號：身份證號：******買方：**********住宅：郵政編碼：******買方一：買方二：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號：身份證號：******為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方全部，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋狀況1、房屋地址：***2、幢號：室號：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：3、總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號：用途：4、建筑面積套內(nèi)建筑面積5、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥其次條產(chǎn)權(quán)狀況1、甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方全部、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等狀況，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負責(zé)解決，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2、交易后如發(fā)覺產(chǎn)生于該房屋及其附屬物全部權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第三條房屋價款與付款方式甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應(yīng)立收據(jù)以此作證。第四條過戶及交接房事宜1、甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。2、乙方房款付清后，甲方要確保在*年***月***日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷移事項甲方應(yīng)在*年***月***日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。第六條稅費分擔(dān)在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)提交全部相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔(dān)的費用外，由乙方支付。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。第八條其它商定1、甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾全都，房屋的主體工程不消失重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。2、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共修理基金都同時轉(zhuǎn)讓。3、甲方確保結(jié)清房主年***月***日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。4、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。5、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。備注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。甲方：*****乙方：********年***月***日城鎮(zhèn)二手房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)城鎮(zhèn)二手房地產(chǎn)買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]住所地：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下房產(chǎn)買賣事項達成如下合同：第一條房產(chǎn)概況房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]所在地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)權(quán)屬證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]第二條買賣價格及支付方式1.買方同意以人民幣支付購房款項，總價為：[購房總價]，大寫為：[購房總價大寫]。2.買方在簽訂本合同時，需支付訂金，金額為：[訂金金額]，大寫為：[訂金金額大寫]。3.買方需在[時間]前全額支付購房款項，以[支付方式]方式支付至賣方指定賬戶。第三條房屋交付與過戶1.房屋交付：賣方在收到全額購房款項后，將辦理房屋移交手續(xù)，確保房屋交付給買方。2.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋狀況及保證1.賣方保證房屋的合法權(quán)屬，不存在抵押、查封或其他限制房屋交易的情況。2.房屋交付時，賣方保證房屋的設(shè)施和裝修處于正常使用狀態(tài)，沒有隱藏性瑕疵。第五條違約責(zé)任1.任一方違約未履行本合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總價的[違約金比例]%。2.如因賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并返還已支付的訂金及購房款項。3.如因買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并扣留已支付的訂金作為賠償。第六條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。3.本合同的任何修改、補充或變更，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議形式進行。摘要：本合同是城鎮(zhèn)二手房地產(chǎn)買賣合同范文，包含了房產(chǎn)概況、買賣價格及支付方式、房屋交付與過戶、房屋狀況及保證、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與變更等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴格按照合同履行，如有違約務(wù)必承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：城鎮(zhèn)二手房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]城鎮(zhèn)二手房地產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所持有的位于[城鎮(zhèn)名稱]的二手房地產(chǎn)進行交易，達成以下協(xié)議并簽訂本合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[具體地址]房屋面積：[平方米]建造年代：[年份]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號碼]第二條交易價格及方式2.1本次房屋交易的總價款為：人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）2.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日起[具體天數(shù)]內(nèi)，一次性支付全款給甲方。2.3支付方式及賬戶：[具體支付方式及賬戶信息]第三條房屋權(quán)屬及交割3.1甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引起的一切糾紛及責(zé)任。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)證件交割給乙方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋及相關(guān)證件后[具體天數(shù)]內(nèi)，核驗房屋權(quán)屬及證明文件的真實性。第四條房屋狀況及保修4.1甲方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)、嚴重缺陷及隱藏瑕疵問題，并在交付房屋時提供房屋使用手冊等相關(guān)文件。4.2房屋交付后，乙方享有對房屋的保修期為[具體天數(shù)]，甲方承擔(dān)在此期限內(nèi)對于房屋結(jié)構(gòu)及嚴重缺陷的維修責(zé)任。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1若雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價款的[具體百分比]。5.2如甲方發(fā)生嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款，并追究甲方的法律責(zé)任。5.3如乙方發(fā)生嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條其他條款6.