無償用地協(xié)議書范本

無償用地協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________合同各方：完整名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________完整名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的物1.1甲方出租的標(biāo)的物位于____________________，包括但不限于____________________。1.2標(biāo)的物的面積為____________________平方米。1.3乙方租賃標(biāo)的物的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________年，自____________________之日起至____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方承租標(biāo)的物無需支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為____________________。第四條標(biāo)的物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間因使用、維護(hù)、維修和保養(yǎng)標(biāo)的物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____________________%。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____________________%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如果乙方未按照約定用途使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明2.乙方資質(zhì)證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租賃合同解除協(xié)議5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供標(biāo)的物未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用標(biāo)的物未按時(shí)支付租金未妥善保管標(biāo)的物3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金支付、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標(biāo)的物所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃標(biāo)的物的一方3.標(biāo)的物：指合同約定的出租方擁有的房地產(chǎn)4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍5.租金：指承租方支付給出租方的使用費(fèi)用6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金7.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的物使用糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的用途使用標(biāo)的物如有變更用途需求，提前與甲方溝通并簽訂變更協(xié)議2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生逾期如遇支付困難，及時(shí)與甲方溝通尋求延期支付或分期支付的解決方案3.標(biāo)的物維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)如有大修或特殊保養(yǎng)需求，提前與甲方溝通并協(xié)商解決4.合同解除和變更：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的解除或變更協(xié)議按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決：通