2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議

2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方同意提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)出售/購(gòu)買的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的出售/購(gòu)買；（3）協(xié)助甲方與潛在買家/賣家進(jìn)行談判；（4）提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢及辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提供真實(shí)的房地產(chǎn)信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給第三方。2.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并確保信息的真實(shí)性。3.2甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，及時(shí)提供所需資料，并按照約定支付傭金。3.3甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第四條傭金及支付方式4.1本協(xié)議成交后，甲方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)的________%向乙方支付傭金。4.2傭金支付方式如下：（1）成交后，甲方支付傭金的________%；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，甲方支付剩余的傭金。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明文件3.房產(chǎn)買賣合同4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.交易流程指南6.傭金支付憑證7.交易稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，或提供虛假信息。2.甲方未配合乙方完成房地產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付傭金。4.乙方未按約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.乙方泄露甲方個(gè)人信息及交易信息。6.乙方在交易過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的專業(yè)服務(wù)。2.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人按照約定比例從交易金額中獲取的報(bào)酬。4.權(quán)屬證明：指證明房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付傭金。解決辦法：乙方有權(quán)書面催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方個(gè)人信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房地產(chǎn)，委托乙方進(jìn)行經(jīng)紀(jì)服務(wù)。