下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
2024房屋暫時無產(chǎn)權(quán)證買賣合同合同編號:__________合同雙方:賣方:姓名:__________身份證號碼:__________地址:__________買方:姓名:__________身份證號碼:__________地址:__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并有權(quán)出售該房屋;買方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的條款和條件購買。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________,房屋的權(quán)屬性質(zhì)為__________。第二條房屋交易價格2.1買方同意以人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元購買該房屋。2.2上述交易價格包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等的一切費用。第三條支付方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向賣方支付人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應(yīng)于__________年__________月__________日前,向賣方支付剩余房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.3買方未按約定時間支付房款的,賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買方支付違約金,違約金金額為交易價格的10%。第四條交付及過戶(1)房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等完好無損;(2)房屋內(nèi)的戶口已遷出;(3)房屋已辦理完畢__________等相關(guān)手續(xù)。4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起,承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。4.3買方應(yīng)自房屋交付之日起__________個工作日內(nèi),向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由買方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1賣方應(yīng)保證其對該房屋的權(quán)屬地位,如因賣方權(quán)屬地位問題導(dǎo)致買方無法辦理房屋過戶手續(xù)的,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2買方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起,享有對該房屋的所有權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為交易價格的10%。6.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),不得無故解除合同。如一方解除合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方(蓋章):__________買方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.房屋所有權(quán)證明
2.房屋附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電清單
3.不動產(chǎn)登記部門要求的其它相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:
1.賣方未能按約定時間交付房屋,或交付的房屋不符合約定條件。
2.賣方未能保證對該房屋的權(quán)屬地位,導(dǎo)致買方無法辦理房屋過戶手續(xù)。
3.買方未能按約定時間支付房款。
4.任何一方無故解除合同。三、法律名詞及解釋:
1.房屋所有權(quán):指房屋的法定所有權(quán)人對其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2.定金:買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。
3.違約金:因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。
4.過戶手續(xù):將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)損壞:
解決辦法:賣方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)損壞部分,或按約定賠償買方損失。2.賣方無法辦理過戶手續(xù):
解決辦法:賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如退還已支付的款項,并支付違約金。3.買方無法支付房款:
解決辦法:賣方有權(quán)解除合同,并要求買方支付違約金。4.爭議解決:
解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024屆上海市黃浦區(qū)金陵中學(xué)高三下學(xué)期4月開學(xué)數(shù)學(xué)試題
- 4.7 圖形的位似 浙教版數(shù)學(xué)九年級上冊課件
- 體育《彎道跑》說課稿
- 5年中考3年模擬試卷初中道德與法治七年級下冊02第2課時我與集體共成長
- 1-抖音商業(yè)模式分析
- 小學(xué)音樂三年級下冊教案
- 多需求類存貨配給策略綜述
- 多彩多姿的現(xiàn)代雕塑 課件 2024-2025學(xué)年贛美版初中美術(shù)八年級上冊
- (統(tǒng)考版)2023版高考化學(xué)一輪復(fù)習(xí)第十章化學(xué)實驗第1講常見儀器的使用和實驗基本操作學(xué)生用書
- 汽車涂裝技術(shù)(彩色版配實訓(xùn)工單)課件 任務(wù)三 施工和修補底漆
- 小學(xué)心理健康教育課件《放飛煩惱-擁抱快樂》
- JJF(京) 128-2024 濾膜自動稱重系統(tǒng)校準(zhǔn)規(guī)范
- 2024年統(tǒng)編語文七年級上冊第4單元 閱讀綜合實踐核心素養(yǎng)教案
- 月考綜合測試卷(3-4單元)(單元測試)2024-2025學(xué)年語文六年級上冊統(tǒng)編版
- 高等職業(yè)學(xué)??谇会t(yī)學(xué)技術(shù)專業(yè)實訓(xùn)教學(xué)條件建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
- 2024年汽輪機葉片項目可行性研究報告
- GB/T 16311-2024道路交通標(biāo)線質(zhì)量要求和檢測方法
- 醫(yī)師三基測試題庫及答案
- DB37T 5284-2024 建筑施工現(xiàn)場塔式起重機安裝拆卸安全技術(shù)規(guī)程
- 5《老師您好》教學(xué)設(shè)計-2024-2025學(xué)年道德與法治一年級上冊統(tǒng)編版
- 山東省泰安市寧陽縣青島版(五四制)科學(xué)五年級上冊第一單元測試卷
評論
0/150
提交評論