2024房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)范本

2024房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止原租賃合同1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同立即終止，乙方不再享有對(duì)該房屋的租賃使用權(quán)。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)搬離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第二條終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，終止日期為_(kāi)_____年______月______日。第三條提前終止租賃合同的違約金3.1雙方同意，由于乙方提前終止原租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付提前終止違約金，違約金金額為原租賃合同剩余租賃期限租金的______%。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向甲方支付違約金。第四條清理和結(jié)算4.1乙方應(yīng)在終止日期之前，將該房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋恢復(fù)至原租賃合同開(kāi)始之日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方應(yīng)在終止日期之前，結(jié)清所有未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程涉及的任何信息，均為保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)

2.原房屋租賃合同

3.提前終止租賃合同的違約金計(jì)算公式

4.房屋及附屬設(shè)施清單

5.租金支付記錄

6.水電費(fèi)支付記錄

7.物業(yè)管理費(fèi)支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間搬離該房屋，視為違約。

2.乙方未結(jié)清所有未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。

3.乙方未按照原租賃合同約定的用途使用房屋，視為違約。

4.乙方提前終止租賃合同，未按照本協(xié)議約定支付提前終止違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時(shí)間期限。

4.提前終止違約金：指承租方提前終止租賃合同，應(yīng)向出租方支付的違約金。

5.附屬設(shè)施：指與房屋租賃相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲搬離房屋：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快搬離；協(xié)商不成的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方未支付違約金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金；協(xié)商不成的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

3.乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用；協(xié)商不成的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

4.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償；協(xié)商不成的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.出租