2024房屋維修工程合同范本

2024房屋維修工程合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________一、維修工程內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對甲方的房屋進行全面的檢查和評估，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、電路、管道等各個部位。

1.2乙方根據(jù)檢查和評估結(jié)果，制定詳細的維修方案，并提交甲方審批。

1.3乙方按照批準的維修方案，對甲方的房屋進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。二、維修工程期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)完成維修方案的制定，并提交甲方審批。

2.2乙方應(yīng)在甲方審批通過后的____個工作日內(nèi)開始維修工程。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成所有的維修工作。三、維修工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照批準的維修方案進行施工，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。

3.2乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量承擔責(zé)任，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。四、維修工程費用

4.1乙方向甲方提供的維修方案，甲方應(yīng)支付乙方人民幣____元作為方案制定費用。

4.2乙方進行維修工程所需的材料、設(shè)備及人工等費用，由乙方承擔。

4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提前支付維修工程的預(yù)付款人民幣____元。

4.4工程完成后，甲方應(yīng)按照乙方提交的正式發(fā)票支付剩余的維修費用。五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定的時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總費用的____%。

5.2甲方未按照約定時間支付維修工程費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件

3.維修方案及預(yù)算明細

4.維修工程進度計劃表

5.維修工程質(zhì)量檢驗標準

6.付款憑證及發(fā)票

7.違約金計算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定的時間完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付維修工程費用，或未按要求提供維修所需的相關(guān)資料和條件的，視為違約。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有人，具有房屋維修需求的個人或單位。

2.乙方：指具有房屋維修資質(zhì)的企業(yè)或個人，負責(zé)完成維修工程。

3.維修方案：指乙方為完成維修工程而制定的詳細計劃，包括維修內(nèi)容、材料、工藝、進度等。

4.維修工程：指對甲方房屋進行必要的檢查、修復(fù)和加固等工作，以保證房屋的安全和使用功能。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指甲方未按約定時間支付維修工程費用，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.維修工程進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時乙方應(yīng)增派施工人員，確保工程按時完成。

2.維修工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。若乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未支付維修工程費用：

解決辦法：甲方應(yīng)及時支付維修工程費用。若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。

4.乙方未按約定標準施工：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定標準施工。若乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于房屋所有人（甲方）與具有房屋維修資質(zhì)的企業(yè)（乙方）之間，就房屋維修工程達成協(xié)議的場景。

2.適用于房屋所有人（甲方）與具有房屋維