2024房地產(chǎn)消防合同范本

2024房地產(chǎn)消防合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)消防設(shè)施安裝及維護(hù)公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目消防設(shè)施的安裝、維護(hù)及檢測(cè)等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條消防設(shè)施安裝1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目消防設(shè)施的安裝工作，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)按照我國(guó)消防法律法規(guī)、消防設(shè)計(jì)和施工圖紙要求，嚴(yán)格施工，確保消防設(shè)施的質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成消防設(shè)施的安裝工作，并向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收資料。第二條消防設(shè)施維護(hù)及檢測(cè)2.2乙方應(yīng)根據(jù)我國(guó)消防法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定消防設(shè)施的維護(hù)和檢測(cè)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面的檢測(cè)，并向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。第三條技術(shù)支持和培訓(xùn)3.1乙方應(yīng)為甲方提供消防設(shè)施的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決消防設(shè)施在使用過程中遇到的問題。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員開展消防設(shè)施的操作和維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握消防設(shè)施的使用和維護(hù)方法。第四條費(fèi)用和支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方消防設(shè)施的安裝、維護(hù)和檢測(cè)費(fèi)用。4.2甲方支付費(fèi)用的方式為：合同簽訂后支付50%預(yù)付款，消防設(shè)施安裝驗(yàn)收合格后支付30%進(jìn)度款，消防設(shè)施維護(hù)和檢測(cè)工作完成后支付剩余的20%。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行報(bào)銷。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定工期完成消防設(shè)施的安裝工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。5.3若乙方未能按照約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)和檢測(cè)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.消防設(shè)施安裝設(shè)計(jì)圖紙

2.消防設(shè)施施工方案

3.消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.消防設(shè)施維護(hù)和檢測(cè)計(jì)劃

5.消防設(shè)施操作培訓(xùn)資料

6.消防設(shè)施維護(hù)手冊(cè)

7.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定工期完成消防設(shè)施的安裝工作，屬于違約行為。

2.乙方未能按照約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)和檢測(cè)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或事故，屬于違約行為。

3.甲方未能按照合同約定的價(jià)格支付乙方消防設(shè)施的安裝、維護(hù)和檢測(cè)費(fèi)用，屬于違約行為。

4.甲方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行報(bào)銷，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的房地產(chǎn)開發(fā)商。

2.乙方：指合同中的專業(yè)消防設(shè)施安裝及維護(hù)公司。

3.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防和滅火的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.合同金額：指合同中約定的消防設(shè)施安裝、維護(hù)和檢測(cè)的總費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未能按照約定工期完成消防設(shè)施的安裝工作。

解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成安裝工作，并按照合同約定支付違約金。

2.問題：乙方未能按照約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)和檢測(cè)工作。

解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)和檢測(cè)工作，并按照合同約定支付違約金。

3.問題：甲方未能按照合同約定的價(jià)格支付乙方消防設(shè)施的安裝、維護(hù)和檢測(cè)費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)消防設(shè)施安