2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間協(xié)議

2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)的信息、咨詢、介紹買方/賣方等服務(wù)，并協(xié)助甲方與買方/賣方進(jìn)行洽談。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與買方/賣方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成房地產(chǎn)買賣合同。1.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)買賣相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬情況、交易價(jià)格等。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.2居間費(fèi)的支付方式為：【】2.3居間費(fèi)的支付時(shí)間為：【】第三條雙方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方的居間工作。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付居間費(fèi)。3.3乙方應(yīng)積極為甲方提供居間服務(wù)，并保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。3.4乙方應(yīng)在居間成功后，向甲方開(kāi)具合法的居間服務(wù)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議第一條的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)。4.2若甲方未按照本協(xié)議第二條的約定支付居間費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法登記。5.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：【】。6.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件6.居間服務(wù)成功證明文件7.居間服務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議第一條的約定提供居間服務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照本協(xié)議第二條的約定支付居間費(fèi)，認(rèn)定違約。3.雙方未按照本協(xié)議第五條的約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間協(xié)議：是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員按照委托人的要求，為委托人提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息、咨詢、介紹等服務(wù)，并協(xié)助委托人與交易對(duì)方達(dá)成交易合同的協(xié)議。2.居間服務(wù)：是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供信息、咨詢、介紹等服務(wù)的行為。3.居間費(fèi)：是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為提供居間服務(wù)而向委托人收取的費(fèi)用。4.違約金：是指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)。解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)。如果甲方仍不支付，乙方可以解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。如果乙方仍不提供，甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)。3.問(wèn)題：房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方可以按照本協(xié)議第五條的約定，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房產(chǎn)，委托乙方提供居間服務(wù)。2.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，委托乙方提供居間服務(wù)。3.乙方作為居間人，促成甲方與第三方達(dá)成房