2024三舊改造工程合同

2024三舊改造工程合同合同編號：__________鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于__________，改造范圍包括__________。1.2本項(xiàng)目的目標(biāo)是將項(xiàng)目地塊現(xiàn)有的舊房、舊廠、舊村進(jìn)行拆除、改造和升級，打造成為__________。1.3本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)均應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系人：__________（5）聯(lián)系電話：__________2.2乙方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系人：__________（5）聯(lián)系電話：__________三、合同范圍和內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于：（1）舊房、舊廠、舊村的拆除；（2）新建建筑的設(shè)計(jì)、施工；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電、排水、通信等；（4）環(huán)境整治和景觀建設(shè)；（5）其他與本項(xiàng)目施工相關(guān)的工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、合同價格和支付4.1本項(xiàng)目的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。4.3乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)支付剩余合同款項(xiàng)。4.4甲方支付合同款項(xiàng)時，應(yīng)依法開具相關(guān)發(fā)票。五、工期5.1本項(xiàng)目的施工期限為____個月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長工期。5.3乙方未按約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。六、質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)對本項(xiàng)目施工質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。6.3乙方未能在約定時間內(nèi)維修的，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。7.3甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目地塊相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙；3.施工進(jìn)度計(jì)劃和付款進(jìn)度計(jì)劃；4.質(zhì)量保修書；5.乙方資質(zhì)證明文件；6.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成施工任務(wù)的，構(gòu)成違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.三舊改造：指舊房、舊廠、舊村的拆除、改造和升級。2.施工期限：指雙方約定的完成本項(xiàng)目施工的時間。3.質(zhì)量保修：指乙方對本項(xiàng)目施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時向甲方報告施工進(jìn)度，提前制定應(yīng)對措施。甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。2.施工質(zhì)量問題：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出。乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定進(jìn)度支付款項(xiàng)，確保資金及時到位。如發(fā)生付款糾紛，可通過協(xié)商解決，或依法申請仲裁、提起訴訟。4.變更設(shè)計(jì)：變更設(shè)計(jì)應(yīng)由甲方提出，并與乙方協(xié)商一致。變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用和工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、所