2024房屋承租居間合同范本

2024房屋承租居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月的租金支付日期為每月的__________日。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金直接支付給甲方，不得拖欠。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條丙方責(zé)任6.1丙方作為居間方，應(yīng)認(rèn)真履行介紹甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的義務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)具有合法的民事權(quán)利和行為能力。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為__________‰）。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.房屋租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表

5.房屋租賃押金收據(jù)

6.設(shè)施使用說(shuō)明

7.房屋鑰匙交付記錄

8.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金。

2.乙方未按約定使用房屋：違反合同約定，不合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

3.甲方未按約定修復(fù)損壞：租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方未按時(shí)修復(fù)。

4.丙方未履行居間義務(wù)：未按照約定介紹甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃他人房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。

3.居間方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃關(guān)系的當(dāng)事人。

4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。

5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行付款義務(wù)。如乙方仍不支付，可依法追討欠款。

2.乙方未按約定使用房屋：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)與乙方溝通，要求其改正。如乙方拒不改正，可依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定修復(fù)損壞：向甲方提出修復(fù)要求，如甲方拖延不修，可依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方未履行居間義務(wù)：如丙方未履行介紹或協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)，可與丙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋