2024場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書

2024場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地是為了__________（用途）。乙方須按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方正常使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和維修，保證場(chǎng)地的安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）按時(shí)支付租金，遵守場(chǎng)地的管理制度。（3）妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

5.租賃場(chǎng)地用途證明文件

6.租金支付證明文件

7.損壞賠償協(xié)議

8.場(chǎng)地管理制度文件

9.甲方銀行賬戶信息

10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

2.乙方未按約定支付租金

3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途

4.乙方未按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)

5.甲方無故提高租金

6.乙方未妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地并出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃場(chǎng)地的有效期限。

4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場(chǎng)地使用權(quán)爭(zhēng)議：在進(jìn)行場(chǎng)地租賃前，應(yīng)確保甲方擁有場(chǎng)地的使用權(quán)，如有爭(zhēng)議，可委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查，確保甲方合法擁有場(chǎng)地使用權(quán)。

2.租金支付問題：乙方逾期未支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.擅自改變場(chǎng)地用途：乙方擅自改變場(chǎng)地用途時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金。

4.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方造成場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商業(yè)活動(dòng)：如店鋪經(jīng)營(yíng)