上海外籍人士租賃合同

上海外籍人士租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱(chēng)：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話(huà)：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因甲方信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱(chēng)：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因乙方信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二章：租賃物基本信息2.1租賃物信息：-物品名稱(chēng)：________________-數(shù)量：________________-規(guī)格型號(hào)：________________-生產(chǎn)廠家：________________-購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：________________2.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能，如因租賃物本身問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：-起始日期：________________-終止日期：________________3.1.1租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.2租金及支付方式：-租金金額：________________-支付周期：________________-支付方式：________________3.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始的第一天支付當(dāng)期租金，如逾期支付，應(yīng)按照遲延支付金額的__%支付滯納金。第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：-使用地點(diǎn)：________________-使用目的：________________4.1.1乙方應(yīng)按照約定的使用范圍使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2維護(hù)和維修：-甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保租賃物的正常使用。-乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)租賃物有任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2.1如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：-如任何一方違反合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.1.1違約金的數(shù)額為合同總金額的__%。5.2爭(zhēng)議解決：-本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。-如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付：-甲方應(yīng)于合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。-交付地點(diǎn)：________________-交付方式：________________6.1.1甲方應(yīng)保證交付的租賃物符合合同的約定，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有任何問(wèn)題，有權(quán)拒絕接收。6.2返還：-租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。-返還地點(diǎn)：________________-返還方式：________________6.2.1乙方應(yīng)保證返還的租賃物符合合同的約定，如甲方發(fā)現(xiàn)租賃物有任何問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章：租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：-甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。-保險(xiǎn)金額：________________-保險(xiǎn)范圍：________________7.1.1甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付給乙方，乙方有權(quán)要求查看保險(xiǎn)單的正本。7.2保險(xiǎn)賠償：-如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)公司賠償后，將賠償金支付給乙方。7.2.1乙方應(yīng)在損失發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓8.1變更：-在租賃期間，如乙方需要變更租賃物的使用地點(diǎn)或使用目的，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)變更情況調(diào)整租金金額。8.2轉(zhuǎn)讓?zhuān)?未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方使用。-如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方使用，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。8.2.1甲方有權(quán)根據(jù)轉(zhuǎn)讓情況調(diào)整租金金額。第九章：合同的變更與解除9.1變更：-雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.1任何變更不得對(duì)已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生追溯力。9.2解除：-在租賃期間，如一方違反合同的任何條款，守約方有權(quán)提前解除合同。-在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)提前解除合同。9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前__個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)：-雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.1保密期限：自合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)后__年。10.2泄密責(zé)任：-如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。10.2.1違約金的數(shù)額為合同總金額的__%。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬：-甲方保證對(duì)其提供的租賃物享有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。-乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.1.1如因甲方提供的租賃物侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2使用限制：-乙方不得將租賃物用于任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。-乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行反向工程、解構(gòu)或試圖獲取其。11.2.1如乙方違反上述使用限制，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義：-不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。12.1.1雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2免責(zé)：-如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕對(duì)方的損失。12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十三章：適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律：-本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.1雙方同意，本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決：-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。13.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：-雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括電子郵件、傳真或快遞。14.1.1通知在發(fā)送后視為已送達(dá)，除非接收方提供相反的證據(jù)。14.2送達(dá)地址：-甲方送達(dá)地址：________________-乙方送達(dá)地址：________________14.2.1雙方應(yīng)保證送達(dá)地址的正確性和有效性，如因地址錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由錯(cuò)誤方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五章：合同的效力與附件15.1合同效力：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)或合同提前終止。15.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2附件：-本合同附件包括但不限于：租賃物清單、交付與返還確認(rèn)書(shū)等。