新商品房房買賣合同合集

新商品房房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：身份證號碼：****電話：**乙方(買方)：******身份證號碼：****電話：**甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在****市****區(qū)*************樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)********，即人民幣(小寫)***。三、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：人民幣(大寫)*****，即人民幣(小寫)******。四、乙方于****年**月**日其次次付款：人民幣(大寫)*******，即人民幣(小寫)****。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于****年**月**日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當(dāng)，將臨時暫扣購房款人民幣(大寫)*******，即人民幣(小寫)******，待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過戶給乙方時，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時樂觀供應(yīng)幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在**************將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，**************乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：*****************************************************************************甲方(賣方)：******身份證號：電話：***住址：******乙方(買方)：******身份證號：電話：***住址：******簽定日期：****年**月**日簽定地點(diǎn)：*********************新商品房房買賣合同(第二篇)合同編號：XXXX-XX-XXXXX摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致簽訂的新商品房房買賣合同。合同內(nèi)容簡明扼要，旨在明確雙方權(quán)益和責(zé)任，推動交易順利進(jìn)行。一、出賣人和買受人的基本信息：出賣人：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：買受人：住所：身份證號碼：二、購房物業(yè)的基本信息：1.物業(yè)名稱：2.房屋所在地及編號：3.房屋用途和面積：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋產(chǎn)權(quán)證明：三、房屋交付：1.出賣人應(yīng)按照約定時間和方式將房屋和附屬設(shè)施交付給買受人。2.買受人應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)，并接受房屋交付。四、購房款項(xiàng)：1.房屋總價(jià)款：2.付款方式及期限：3.違約金規(guī)定：4.其他約定：五、權(quán)益和責(zé)任：1.房屋產(chǎn)權(quán)：2.抵押和質(zhì)押情況：3.房屋質(zhì)量保證：4.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移：六、合同效力和爭議解決：1.合同生效和解除：2.合同爭議解決：七、其他條款：1.附件：2.變更和解釋：3.合同附