農(nóng)村自建房裝修施工合同范本

農(nóng)村自建房裝修施工合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的自建房一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。甲方擬對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修施工，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)自建房。1.2工程內(nèi)容：對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修施工，包括_______、_______、_______等部位的改造和裝飾。具體裝修內(nèi)容見附件一。1.3工程質(zhì)量：按照《_______省住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起_______日歷天內(nèi)完成全部裝修施工。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行維修。質(zhì)保期結(jié)束后，甲方將剩余質(zhì)保金支付給乙方。三、雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)：（1）提供合法的施工場(chǎng)地，保證乙方施工人員的人身安全。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可證、臨時(shí)通行證等。（4）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限完成施工。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。（3）承擔(dān)施工過(guò)程中因自身原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。四、工程竣工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成全部施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)《工程驗(yàn)收單》。4.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的質(zhì)量問(wèn)題說(shuō)明。乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付工程尾款，并追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：裝修施工內(nèi)容1.客廳：墻面涂料、地板鋪設(shè)、吊頂造型等。2.臥室：墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。3.廚房：墻地磚鋪設(shè)、櫥柜安裝、燃?xì)夤艿栏脑斓取?.衛(wèi)生間：墻地磚鋪設(shè)、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、給排水管道改造等。5.陽(yáng)臺(tái)：墻面涂料、地磚鋪設(shè)、晾衣架安裝等。6.水電改造：電源插座、開關(guān)、燈具安裝、給排水管道改造等。7.其它：窗簾安裝、門鎖更換、室內(nèi)裝飾品選購(gòu)等。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算書4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收單7.質(zhì)保金支付憑證8.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限完成施工，視為違約。2.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工安全事故，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，自建房的所有人。2.乙方：指承擔(dān)裝修施工任務(wù)的施工方。3.工程總價(jià)：指根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，雙方確定的裝修施工總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的工程總價(jià)的30%。5.質(zhì)保金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留的工程總價(jià)的10%，用于質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用。6.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工程期限。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付工程尾款，并追究乙方的法律責(zé)任。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。如甲方未按期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方的法律責(zé)任。4.施工安全事故：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)對(duì)安全事故造成的