農(nóng)村自建房包工包料簡單合同書

農(nóng)村自建房包工包料簡單合同書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/注冊號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/注冊號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村自建房建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方愿意承擔(dān)該自建房的設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就自建房的建設(shè)工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________農(nóng)村自建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程規(guī)模：____層____戶，建筑占地面積____平方米，建筑總面積____平方米1.4工程內(nèi)容：包括房屋設(shè)計(jì)、建筑材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等全部工作二、合同價(jià)格及支付方式2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)量保證金，在工程交付使用后____個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付給乙方。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家及地方建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程安全、可靠、美觀。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍和保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。四、合同的履行與違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如甲方逾期支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金。4.3如一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部工程款止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.建筑材料清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.保修條款9.付款憑證10.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方逾期付款，未支付的工程款視為違約金。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工的甲方。2.承包方：指接受甲方委托進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工的乙方。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的報(bào)酬。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方及時(shí)提出質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款延誤：解決辦法：甲方按時(shí)支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.合同爭議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，