出租停車位合同

出租停車位合同合同編號：__________出租停車位合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于出租方擁有位于________________的停車位，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租用該停車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條停車位描述1.1停車位位置：_________________________________________1.2停車位數(shù)量：_________________________________________1.3停車位使用時間：_____________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每停車位每月租金為人民幣______元。（2）租金每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：____________________賬號：____________________（2）現(xiàn)金支付：收款人：____________________第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證停車位的合法性，確保承租方在使用停車位時不受第三方侵權(quán)。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)停車位的管理和維護，確保停車位的正常使用。（3）不得干涉承租方停車位的正常使用，不得無故提前解除合同。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付租金，遵守停車場的管理制度。（2）合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位。（3）愛護停車場的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約：（1）未按約定提供停車位的，應(yīng)支付違約金人民幣______元。（2）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣______元。5.2承租方違約：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣______元。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣______元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方停車位所有權(quán)證明復(fù)印件3.承租方身份證復(fù)印件4.承租方公司注冊登記證書復(fù)印件（如適用）5.租金支付憑證6.停車位使用憑證7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供停車位提前解除合同2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用停車位并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用停車位的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車位使用權(quán)爭議解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)解決爭議，必要時可尋求法律途徑。2.問題：出租方未能按約定提供停車位解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)提供停車位，否則有權(quán)要求違約金。3.問題：承租方未能按約定支付租金解決辦法：出租方可催告承租方支付租金，逾期未支付的可要求違約金或解除合同。4.問題：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位解