公司門面房屋租賃合同范本

公司門面房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租的門面房屋用于__________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月支付當(dāng)季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。8.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。8.3租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃合同變更協(xié)議5.房屋維修記錄6.租金支付憑證7.押金收條二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用房屋，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時間返還房屋，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時間維修房屋，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指承租人使用房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用房屋：及時與乙方溝通，要求整改。3.房屋損壞需維修：聯(lián)系專業(yè)維修人員，將維修費(fèi)用告知乙方。4.甲方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，賠償乙方損失。5.發(fā)生爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所