土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同合集

土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：****************甲乙雙方依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商全都，訂立本合同。一、出租面積：甲方依據(jù)農(nóng)戶托付將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)出租給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限轉(zhuǎn)包(出租)期限為二十年，即自***年***月***日起至*年***月**日止。三、出租價(jià)款出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方實(shí)行分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計(jì)人民幣捌萬柒千陸佰元整。五、權(quán)利和義務(wù)的特殊商定1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍舊有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的狀況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。3.出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)難，上級賜予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)辦理。雙方另有商定的除外。4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。6.甲方必需協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通(費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng))。7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項(xiàng)目實(shí)施而引起的與社會所發(fā)生的沖突糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。六、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列狀況之一者，可以變更或解除合同：1.乙方在出租期限內(nèi)將出租合同商定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在出租期間，若遇不行抗拒的自然災(zāi)難造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。七、違約責(zé)任1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為***********。2.因一方違約造成對方患病經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。詳細(xì)賠償數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。八、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。九、其他條款1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同(第二篇)合同編號：【編號】土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同甲方：【甲方】（以下簡稱“甲方”）地址：【地址】乙方：【乙方】（以下簡稱“乙方”）地址：【地址】鑒于：1.甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，擁有對該土地的轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)；2.乙方有意經(jīng)營該土地，并已與甲方就土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營進(jìn)行協(xié)商；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營事宜達(dá)成一致意見?；谏鲜鍪聦?shí)和約定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其所擁有的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營給乙方，供乙方按照本合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)包土地概況1.土地位置：【土地位置】；2.土地面積：【土地面積】；3.土地用途：【土地用途】。第三條合同期限本合同的轉(zhuǎn)包期為【轉(zhuǎn)包期限】。轉(zhuǎn)包期滿后，轉(zhuǎn)包土地歸還甲方。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定，支付給甲方每年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。具體金額為【金額】（大寫：【金額大寫】）元/年。2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用應(yīng)在每年的【日期】前支付至甲方指定的賬戶。第五條經(jīng)營方式1.乙方承諾按照法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營轉(zhuǎn)包土地；2.乙方應(yīng)保證作物生產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量和銷售渠道與相關(guān)法律法規(guī)要求相符；3.乙方有權(quán)自行選擇種植作物或養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，但應(yīng)確保不會破壞土壤資源、水資源和環(huán)境。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，不得擅自解除本合同；2.任何一方違反本合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方正式簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：摘要合同編號：【編號】合同名稱：土地轉(zhuǎn)