宅基地借用協議書樣本全新版

宅基地借用協議書樣本全新版合同編號：__________宅基地借用協議書借用方：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________借用目的：________________借用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.借用方只能在該宅基地上進行建設活動，并且必須符合當地的土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃。2.借用方在建設活動中，應當遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地的用途和性質。3.借用方在借用期限內，對該宅基地上建設的不動產享有使用權，但不享有所有權。4.借用方在借用期限屆滿后，應將宅基地及其上的建筑物、構筑物等無償歸還給宅基地的所有權人。5.借用方在借用期限內，應承擔該宅基地上建設活動的所有費用，包括但不限于建設費用、維修費用、稅費等。6.借用方在借用期限內，應對該宅基地進行妥善保管，防止宅基地被他人侵占或損壞。7.借用方在借用期限內，如因建設活動導致宅基地及其周邊環(huán)境受到污染或損害的，應承擔相應的賠償責任。8.本協議書一經簽訂，即具有法律效力。借用方和宅基地所有權人應當共同遵守本協議書的約定。9.本協議書一式兩份，借用方和宅基地所有權人各執(zhí)一份。宅基地所有權人：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宅基地使用權證明2.借用方建設計劃書3.借用方身份證明4.宅基地所有權人身份證明5.借用協議書簽字授權書6.借用期限內建設項目的施工圖紙7.借用期限內建設項目的安全評估報告8.借用期限內建設項目的環(huán)保評估報告9.借用期限屆滿后的還款計劃書二、違約行為及認定：1.借用方未按照約定使用和保管宅基地，擅自改變宅基地的用途和性質。2.借用方未按照約定完成借用期限內的建設項目，或者建設項目不符合約定的質量標準。3.借用方未按照約定承擔借用期限內的費用。4.借用方未按照約定保管宅基地，導致宅基地被他人侵占或損壞。5.借用方未按照約定將宅基地及其上的建筑物、構筑物等無償歸還給宅基地的所有權人。6.宅基地所有權人未按照約定提供宅基地使用權證明。7.宅基地所有權人未按照約定配合借用方完成建設活動。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村集體所有，用于農民建設住宅的土地。2.借用方：指在宅基地上進行建設活動，并按照約定使用和保管宅基地的一方。3.宅基地所有權人：指擁有宅基地所有權的一方。4.借用期限：指借用方按照約定使用和保管宅基地的時間期限。5.建設項目：指借用方在宅基地上進行的建設活動。6.違約行為：指未按照約定履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借用方未按照約定使用和保管宅基地，擅自改變宅基地的用途和性質。解決辦法：立即制止借用方的違約行為，并要求其恢復宅基地的原狀。2.借用方未按照約定完成借用期限內的建設項目，或者建設項目不符合約定的質量標準。解決辦法：要求借用方在規(guī)定時間內完成建設或整改，并承擔相應的違約責任。3.借用方未按照約定承擔借用期限內的費用。解決辦法：要求借用方支付欠繳的費用，并承擔相應的違約責任。4.借用方未按照約定保管宅基地，導致宅基地被他人侵占或損壞。解決辦法：要求借用方立即采取措施保護宅基地，并承擔相應的違約責任。5.借用方未按照約定將宅基地及其上的建筑物、構筑物等無償歸還給宅基地的所有權人。解決辦法：要求借用方立即歸還宅基地及其上的建筑物、構筑物，并承擔相應的違約責任。6.宅基地所有權人未按照約定提供宅基地使用權證明。解決辦法：要求宅基地所有權人提供宅基地使用權證明，并承擔相應的違約責任。7.宅基地所有權人未按照約定配合借用方完成建設活動。解決辦法：要求宅基地所有權人積極配合借用方的建設活動，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.農村居民家庭因子女結婚、分家等原因需要借用宅基地建設住宅。2.農村居民家庭因自然災害、火災等原因導致住宅損毀，需要借用宅基地重建住宅。3.農村居民